Prix immobilier à Essômes-sur-Marne (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Essômes-sur-Marne, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 691 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Essômes-sur-Marne en bref
À Essômes-sur-Marne, une maison se vend en médiane 1 664 €/m², soit 168 750 € pour 90 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 114 €/m² (56 000 € en médiane). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Essômes-sur-Marne se classe 55e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Essômes-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 476 | 27 | — | — |
| 2022 | 1 750 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 010 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 826 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 664 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Essômes-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 148 500 € | 86 m² | 1 676 | 5 |
| Maison 4 pièces | 159 500 € | 90 m² | 1 650 | 22 |
| Maison 5 pièces | 180 500 € | 106 m² | 1 931 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 192 500 € | 132 m² | 1 435 | 6 |
Les rues de Essômes-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Terres L'abbe2 370 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Résidence les Bleuets2 223 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de L'observatoire1 967 €/m²4 ventes · 158 500 € médian
- Rue Jacques Fourrier1 750 €/m²15 ventes · 139 000 € médian
- Route de Villiers Ham de Crogis1 632 €/m²5 ventes · 148 000 € médian
Les plus accessibles
- Montcourt974 €/m²4 ventes · 82 000 € médian
- Rue Staline1 308 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Roosevelt1 380 €/m²7 ventes · 98 000 € médian
- Rue de la Paix1 400 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue Hector Papelard - Monneaux1 401 €/m²4 ventes · 133 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jacques Fourrier1 750 €/m²15 ventes · 139 000 € médian
- Rue Roosevelt1 380 €/m²7 ventes · 98 000 € médian
- Route de Villiers Ham de Crogis1 632 €/m²5 ventes · 148 000 € médian
- Rue de la Paix1 400 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue de L'observatoire1 967 €/m²4 ventes · 158 500 € médian
Les DPE à Essômes-sur-Marne
403 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Coquelicots | 100 m² · 4 p. | 285 m² | 142 000 € | 1 420 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Chamelins | 81 m² · 5 p. | 580 m² | 150 000 € | 1 852 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jacques Fourrier | 98 m² · 6 p. | 3 484 m² | 113 000 € | 1 153 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Rentes Ham De Crogis | 99 m² · 4 p. | 2 003 m² | 217 000 € | 2 192 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Staline | 110 m² · 4 p. | 578 m² | 145 000 € | 1 318 |
| août 2025 | Maison | Rue Coquelicots | 84 m² · 4 p. | 266 m² | 119 600 € | 1 424 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Observatoire | 64 m² · 4 p. | 618 m² | 180 000 € | 2 813 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pernettes - Monneaux | 105 m² · 5 p. | 880 m² | 186 000 € | 1 771 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Coquelicots | 83 m² · 4 p. | 311 m² | 117 900 € | 1 420 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croisette Ham Crogis | 136 m² · 7 p. | 662 m² | 236 000 € | 1 735 |
| juin 2025 | Maison | Rue Hector Papelard - Monneaux | 71 m² · 3 p. | 780 m² | 119 000 € | 1 676 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Roosevelt | 97 m² · 4 p. | 379 m² | 75 000 € | 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Essômes-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Essômes-sur-Marne (maisons 1 735 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonneil | 2,8 km | 1 582 (-9 %) | 1 070 | 20 |
| Prix immobilier Azy-sur-Marne | 3,2 km | 1 484 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Château-Thierry | 3,6 km | 1 899 (+9 %) | 1 640 | 704 |
| Prix immobilier Bouresches | 4,1 km | 996 (-43 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nogentel | 4,9 km | 2 230 (+29 %) | 1 571 | 51 |
| Prix immobilier Coupru | 5,0 km | 1 712 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Romeny-sur-Marne | 5,4 km | 1 688 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Étampes-sur-Marne | 5,5 km | 1 913 (+10 %) | 1 113 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Essômes-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Essômes-sur-Marne (02400) ?
- Pour une maison, 1 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 280 et 2 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Essômes-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Essômes-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 168 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Essômes-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Essômes-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 159 500 € (90 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 180 500 € (106 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Essômes-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Terres L'abbe (2 370 €/m²), Résidence les Bleuets (2 223 €/m²), Rue de L'observatoire (1 967 €/m²). Les plus accessibles : Montcourt (974 €/m²), Rue Staline (1 308 €/m²), Rue Roosevelt (1 380 €/m²).
- Essômes-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (1 735 contre 1 234 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 114 contre 1 288 €/m²). Autour : Bonneil 1 582 €/m², Azy-sur-Marne 1 484 €/m², Château-Thierry 1 899 €/m², Bouresches 996 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Essômes-sur-Marne : 23 décembre 2025.
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