Prix immobilier à Bouresches (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Bouresches, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 183 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Bouresches en bref
À Bouresches, une maison se vend en médiane 1 149 €/m², soit 90 000 € pour 111 m² (+8,4 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bouresches se classe 412e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 503 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouresches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouresches
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 500 € | 65 m² | 1 285 | 3 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 124 m² | 1 138 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 000 € | 216 m² | 962 | 3 |
Les rues de Bouresches : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'amour Dieu1 452 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Lieutenant J G Osborne1 138 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Rue de la 73e Div D'infanterie727 €/m²6 ventes · 87 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la 73e Div D'infanterie727 €/m²6 ventes · 87 500 € médian
- Rue de L'amour Dieu1 452 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Lieutenant J G Osborne1 138 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
Les DPE à Bouresches
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lieutenant J G Osborne | 45 m² · 3 p. | 862 m² | 128 000 € | 2 844 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Amour Dieu | 65 m² · 3 p. | 935 m² | 83 500 € | 1 285 |
| mars 2025 | Maison | Pl Saint Lubin | 110 m² · 5 p. | 1 580 m² | 90 000 € | 818 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Lanteve | 79 m² · 3 p. | 727 m² | 80 000 € | 1 013 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La 73E Div D'Infanterie | 60 m² · 2 p. | 485 m² | 30 000 € | 500 |
| juin 2024 | Maison | Rue Saint Gilles | 216 m² · 6 p. | 3 372 m² | 229 000 € | 1 060 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Lieutenant J G Osborne | 196 m² · 5 p. | 1 808 m² | 223 000 € | 1 138 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La 73E Div D'Infanterie | 60 m² · 2 p. | 485 m² | 30 000 € | 500 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La 73E Div D'Infanterie | 112 m² · 4 p. | 2 944 m² | 95 000 € | 848 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Amour Dieu | 124 m² · 5 p. | 2 792 m² | 180 000 € | 1 452 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Lanteve | 138 m² · 7 p. | 1 518 m² | 70 000 € | 507 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La 73E Div D'Infanterie | 240 m² · 7 p. | 1 503 m² | 231 000 € | 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouresches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouresches (maisons 996 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étrépilly | 3,0 km | 1 612 (+62 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lucy-le-Bocage | 3,4 km | 1 158 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Essômes-sur-Marne | 4,1 km | 1 735 (+74 %) | 1 114 | 97 |
| Prix immobilier Château-Thierry | 4,5 km | 1 899 (+91 %) | 1 640 | 704 |
| Prix immobilier Épaux-Bézu | 4,8 km | 1 597 (+60 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Coupru | 5,2 km | 1 712 (+72 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bonnesvalyn | 6,4 km | 1 585 (+59 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Domptin | 6,7 km | 1 682 (+69 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouresches
- Quel est le prix au m² à Bouresches (02400) ?
- Pour une maison, 1 149 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 765 et 1 326 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouresches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouresches sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouresches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouresches ?
- Maison 5 pièces : 180 000 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouresches ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'amour Dieu (1 452 €/m²), Rue du Lieutenant J G Osborne (1 138 €/m²), Rue de la 73e Div D'infanterie (727 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bouresches est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (996 contre 1 234 €/m²). Autour : Étrépilly 1 612 €/m², Lucy-le-Bocage 1 158 €/m², Essômes-sur-Marne 1 735 €/m², Château-Thierry 1 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouresches : 11 juillet 2025.
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