Prix immobilier à Courchamps (02810)
Prix au m² et ventes réelles à Courchamps, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 82 habitants. Dernière vente connue : 31 mai 2024.
Courchamps en bref
À Courchamps, une maison se vend en médiane 1 397 €/m², soit 138 000 € pour 124 m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Courchamps se classe 191e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courchamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courchamps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 500 | 3 |
Les DPE à Courchamps
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 378 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourchampsDernières ventes à Courchamps
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Rue De La Fontaine De Pissotte | 100 m² · 4 p. | 741 m² | 216 000 € | 2 160 |
| mai 2024 | Maison | Cour Du Puits | 131 m² · 4 p. | 136 m² | 60 000 € | 458 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Vieux Lavoir | 134 m² · 6 p. | 1 193 m² | 187 000 € | 1 396 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine De Pissotte | 100 m² · 4 p. | 423 m² | 150 000 € | 1 500 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chateau Gaillard | 130 m² · 5 p. | 4 341 m² | 150 000 € | 1 154 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Fontaine De Pissotte | 143 m² · 3 p. | 1 290 m² | 200 000 € | 1 399 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Fontaine De Pissotte | 101 m² · 5 p. | 472 m² | 150 000 € | 1 485 |
| avr. 2021 | Maison | Cour Du Puits | 119 m² · 4 p. | 1 301 m² | 105 000 € | 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courchamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courchamps (maisons 1 397 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautevesnes | 2,1 km | 1 465 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Veuilly-la-Poterie | 4,9 km | 1 946 (+39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonnesvalyn | 4,9 km | 1 585 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Neuilly-Saint-Front | 5,6 km | 1 349 (-3 %) | 1 071 | 126 |
| Prix immobilier Latilly | 5,7 km | 1 350 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lucy-le-Bocage | 6,7 km | 1 158 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouresches | 6,9 km | 996 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Épaux-Bézu | 7,1 km | 1 597 (+14 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courchamps
- Quel est le prix au m² à Courchamps (02810) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 086 et 1 489 €/m².
- Combien coûte une maison à Courchamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courchamps sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courchamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courchamps ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Courchamps est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 397 contre 1 234 €/m²). Autour : Hautevesnes 1 465 €/m², Veuilly-la-Poterie 1 946 €/m², Bonnesvalyn 1 585 €/m², Neuilly-Saint-Front 1 349 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courchamps : 31 mai 2024.
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