Prix immobilier à Hautevesnes (02810)
Prix au m² et ventes réelles à Hautevesnes, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Hautevesnes en bref
À Hautevesnes, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 240 000 € pour 108 m² (-36,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Hautevesnes se classe 156e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hautevesnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hautevesnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 265 000 € | 153 m² | 1 992 | 3 |
Les DPE à Hautevesnes
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 252 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HautevesnesDernières ventes à Hautevesnes
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 133 m² · 7 p. | 1 305 m² | 265 000 € | 1 992 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vez | 85 m² · 4 p. | 338 m² | 125 000 € | 1 471 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 153 m² · 6 p. | 290 m² | 215 000 € | 1 405 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Saint Gengoulph | 168 m² · 6 p. | 5 948 m² | 390 000 € | 2 321 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 85 m² · 4 p. | 1 305 m² | 124 000 € | 1 459 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Courchamps | 110 m² · 4 p. | 3 702 m² | 90 000 € | 818 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Grand'Cour | 85 m² · 3 p. | 1 580 m² | 179 000 € | 2 106 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Saint Gengoulph | 107 m² · 4 p. | 1 378 m² | 100 000 € | 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hautevesnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hautevesnes (maisons 1 465 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courchamps | 2,1 km | 1 397 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Veuilly-la-Poterie | 3,8 km | 1 946 (+33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gandelu | 5,5 km | 1 253 (-14 %) | 1 012 | 33 |
| Prix immobilier Dammard | 5,6 km | 1 884 (+29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chézy-en-Orxois | 5,6 km | 1 638 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Brumetz | 5,8 km | 1 848 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuilly-Saint-Front | 6,2 km | 1 349 (-8 %) | 1 071 | 126 |
| Prix immobilier Marigny-en-Orxois | 6,6 km | 1 703 (+16 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hautevesnes
- Quel est le prix au m² à Hautevesnes (02810) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 288 et 2 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Hautevesnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hautevesnes sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hautevesnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hautevesnes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Hautevesnes est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 465 contre 1 234 €/m²). Autour : Courchamps 1 397 €/m², Veuilly-la-Poterie 1 946 €/m², Gandelu 1 253 €/m², Dammard 1 884 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hautevesnes : 19 décembre 2025.
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