Prix immobilier à Neuilly-Saint-Front (02470)
Prix au m² et ventes réelles à Neuilly-Saint-Front, calculés sur 126 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 943 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Neuilly-Saint-Front en bref
À Neuilly-Saint-Front, une maison se vend en médiane 1 175 €/m², soit 117 000 € pour 84 m² (-1 % sur un an). Un appartement s'y vend 741 €/m² (20 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Neuilly-Saint-Front se classe 219e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 480 m². Chiffres calculés sur 126 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuilly-Saint-Front
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 404 | 34 | — | — |
| 2022 | 1 438 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 462 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 187 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 175 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Neuilly-Saint-Front
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 49 m² | 1 349 | 7 |
| Maison 3 pièces | 49 400 € | 67 m² | 823 | 12 |
| Maison 4 pièces | 110 500 € | 86 m² | 1 247 | 16 |
| Maison 5 pièces | 162 750 € | 94 m² | 1 706 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 164 500 € | 142 m² | 1 197 | 13 |
Les rues de Neuilly-Saint-Front : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue René Roy1 828 €/m²3 ventes · 175 500 € médian
- Chemin des Glycines1 768 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Croix Belval1 667 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Cité de la Sucrerie1 618 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
- Rue Pierre Plocque1 392 €/m²5 ventes · 88 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château760 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Halles786 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
- Rue Puget de St Pierre795 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine886 €/m²13 ventes · 62 000 € médian
- Rue Francois Dujardin960 €/m²20 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois Dujardin960 €/m²20 ventes · 61 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine886 €/m²13 ventes · 62 000 € médian
- Rue des Hortensias974 €/m²8 ventes · 68 550 € médian
- Rue de la Croix Belval1 667 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Chemin des Glycines1 768 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Neuilly-Saint-Front
483 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuilly-Saint-FrontDernières ventes à Neuilly-Saint-Front
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Du Marais | 14 m² · 1 p. | 30 m² | 43 000 € | 3 071 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Halles | 75 m² · 4 p. | 123 m² | 96 000 € | 1 280 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Dujardin | 177 m² · 9 p. | 645 m² | 169 000 € | 955 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Puget De Saint Pierre | 100 m² · 3 p. | 112 m² | 99 000 € | 990 |
| nov. 2025 | Maison | Vc Du Marais | 34 m² · 2 p. | 32 m² | 57 000 € | 1 676 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Remi Au Mont | 200 m² · 9 p. | 2 874 m² | 220 000 € | 1 100 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Plocque | 105 m² · 4 p. | 728 m² | 268 731 € | 2 559 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Rene Roy | 96 m² · 5 p. | 893 m² | 175 500 € | 1 828 |
| sept. 2025 | Maison | Rle De La Cour Des Champs | 82 m² · 3 p. | 69 m² | 41 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Francois Dujardin | 63 m² · 2 p. | 143 m² | 85 000 € | 1 349 |
| août 2025 | Maison | Rue Puget De Saint Pierre | 96 m² · 3 p. | 900 m² | 109 000 € | 1 135 |
| août 2025 | Appart. | Rue Jean De La Fontaine | 27 m² · 1 p. | — | 20 000 € | 741 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuilly-Saint-Front
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuilly-Saint-Front (maisons 1 349 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Latilly | 3,6 km | 1 350 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rozet-Saint-Albin | 4,2 km | 1 252 (-7 %) | 938 | 23 |
| Prix immobilier Courchamps | 5,6 km | 1 397 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chouy | 5,9 km | 1 423 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Ourcq | 6,1 km | 1 456 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Passy-en-Valois | 6,2 km | 1 757 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hautevesnes | 6,2 km | 1 465 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bonnesvalyn | 6,4 km | 1 585 (+17 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuilly-Saint-Front
- Quel est le prix au m² à Neuilly-Saint-Front (02470) ?
- Pour une maison, 1 175 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -1 % sur un an. Pour un appartement, 741 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (126 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 940 et 1 678 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuilly-Saint-Front ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuilly-Saint-Front sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuilly-Saint-Front ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuilly-Saint-Front ?
- Maison 4 pièces : 110 500 € (86 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 162 750 € (94 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuilly-Saint-Front ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue René Roy (1 828 €/m²), Chemin des Glycines (1 768 €/m²), Rue de la Croix Belval (1 667 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château (760 €/m²), Rue des Halles (786 €/m²), Rue Puget de St Pierre (795 €/m²).
- Neuilly-Saint-Front est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 349 contre 1 234 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 071 contre 1 288 €/m²). Autour : Latilly 1 350 €/m², Rozet-Saint-Albin 1 252 €/m², Courchamps 1 397 €/m², Chouy 1 423 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuilly-Saint-Front : 23 décembre 2025.
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