Prix immobilier à Spoy (10200)
Prix au m² et ventes réelles à Spoy, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 26 juin 2024.
Spoy en bref
À Spoy, une maison se vend en médiane 759 €/m², soit 60 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Spoy se classe 251e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Spoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Spoy
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SpoyDernières ventes à Spoy
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Pl Chaudron | 94 m² · 4 p. | 2 222 m² | 60 000 € | 638 |
| déc. 2023 | Maison | Vc Romaine | 237 m² · 9 p. | 3 271 m² | 201 720 € | 851 |
| mai 2023 | Maison | Pl Chaudron | 79 m² · 3 p. | 630 m² | 85 000 € | 1 076 |
| oct. 2022 | Maison | Rle Maubert | 77 m² · 4 p. | 502 m² | 40 000 € | 519 |
| mars 2022 | Maison | Rue Haute | 46 m² · 1 p. | 947 m² | 32 000 € | 696 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Vallee Du Landion | 110 m² · 4 p. | 1 340 m² | 130 000 € | 1 182 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine Chaudot | 86 m² · 3 p. | 760 m² | 70 000 € | 814 |
| juil. 2021 | Maison | Vc Romaine | 142 m² · 3 p. | 903 m² | 100 000 € | 704 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Spoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Spoy (maisons 759 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaucourt | 3,3 km | 937 (+23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Proverville | 4,3 km | 842 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Couvignon | 4,7 km | 867 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Magny-Fouchard | 5,7 km | 971 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arsonval | 5,7 km | 962 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ailleville | 6,2 km | 1 093 (+44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montier-en-l'Isle | 6,6 km | 894 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bligny | 6,8 km | 792 (+4 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Spoy
- Quel est le prix au m² à Spoy (10200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 681 et 907 €/m².
- Combien coûte une maison à Spoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Spoy sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Spoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Spoy est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (759 contre 1 520 €/m²). Autour : Jaucourt 937 €/m², Proverville 842 €/m², Couvignon 867 €/m², Magny-Fouchard 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Spoy : 26 juin 2024.
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