Prix immobilier à Binges (21270)
Prix au m² et ventes réelles à Binges, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 880 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Binges en bref
À Binges, une maison se vend en médiane 2 140 €/m², soit 221 600 € pour 94 m² (+12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 237 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Binges se classe 109e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 943 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Binges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 081 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 667 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 900 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 140 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Binges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 223 550 € | 80 m² | 2 610 | 3 |
| Maison 4 pièces | 207 000 € | 94 m² | 2 114 | 10 |
| Maison 5 pièces | 241 000 € | 150 m² | 1 638 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 261 000 € | 109 m² | 2 339 | 3 |
Les rues de Binges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vieux Dijon2 827 €/m²6 ventes · 224 650 € médian
- Rue de Belleneuve2 794 €/m²3 ventes · 223 550 € médian
- Allée des Vignes2 667 €/m²4 ventes · 295 100 € médian
- Rue du Val de Saone2 216 €/m²19 ventes · 239 000 € médian
- Le Village2 157 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Val de Saone2 216 €/m²19 ventes · 239 000 € médian
- Rue du Vieux Dijon2 827 €/m²6 ventes · 224 650 € médian
- Allée des Vignes2 667 €/m²4 ventes · 295 100 € médian
- Le Village2 157 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue de Belleneuve2 794 €/m²3 ventes · 223 550 € médian
Les DPE à Binges
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All Des Vignes | 158 m² · 5 p. | 654 m² | 318 800 € | 2 018 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Val De Saone | 100 m² · 4 p. | — | 221 600 € | 2 216 |
| août 2025 | Maison | All Des Vignes | 90 m² · 4 p. | 534 m² | 254 000 € | 2 822 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Val De Saone | 94 m² · 4 p. | 424 m² | 194 000 € | 2 064 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 144 m² · 4 p. | 1 083 m² | 215 000 € | 1 493 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Dijon | 91 m² · 3 p. | 560 m² | 237 500 € | 2 610 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Dijon | 94 m² · 4 p. | 858 m² | 199 000 € | 2 117 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Saives | 81 m² · 4 p. | 1 384 m² | 151 000 € | 1 864 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Val De Saone | 160 m² · 6 p. | — | 304 000 € | 1 900 |
| août 2024 | Maison | Rue De Belleneuve | 80 m² · 3 p. | 2 372 m² | 223 550 € | 2 794 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Val De Saone | 150 m² · 5 p. | 540 m² | 241 000 € | 1 607 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Val De Saone | 75 m² · 3 p. | 772 m² | 92 000 € | 1 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Binges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Binges (maisons 2 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Remilly-sur-Tille | 3,1 km | 2 552 (+15 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Cirey-lès-Pontailler | 3,8 km | 2 140 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étevaux | 3,8 km | 1 597 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Belleneuve | 4,2 km | 2 443 (+11 %) | 1 100 | 85 |
| Prix immobilier Chambeire | 4,6 km | 2 353 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cessey-sur-Tille | 5,6 km | 2 252 (+2 %) | 1 829 | 21 |
| Prix immobilier Arc-sur-Tille | 5,6 km | 2 555 (+16 %) | 2 313 | 122 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Triey | 6,1 km | 1 481 (-33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Binges
- Quel est le prix au m² à Binges (21270) ?
- Pour une maison, 2 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 988 et 2 690 €/m².
- Combien coûte une maison à Binges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Binges sur les deux dernières années publiées est de 221 600 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Binges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Binges ?
- Maison 4 pièces : 207 000 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 241 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Binges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vieux Dijon (2 827 €/m²), Rue de Belleneuve (2 794 €/m²), Allée des Vignes (2 667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Binges est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 210 contre 2 120 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 237 contre 2 500 €/m²). Autour : Remilly-sur-Tille 2 552 €/m², Cirey-lès-Pontailler 2 140 €/m², Étevaux 1 597 €/m², Belleneuve 2 443 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Binges : 31 octobre 2025.
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