Prix immobilier à Essey (21320)
Prix au m² et ventes réelles à Essey, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Essey en bref
À Essey, une maison se vend en médiane 1 692 €/m², soit 176 480 € pour 95 m² (-15,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 333 €/m² (61 500 € en médiane), -2,7 % sur un an. Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Essey se classe 241e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 958 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Essey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 359 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 491 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Essey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 63 000 € | 46 m² | 1 370 | 3 |
| Appartement T3 | 83 000 € | 69 m² | 1 203 | 3 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 88 m² | 1 932 | 5 |
| Maison 5 pièces | 176 480 € | 110 m² | 1 745 | 3 |
Les DPE à Essey
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 690 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All Des Grands Champs | 99 m² · 5 p. | 873 m² | 176 480 € | 1 783 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Grands Champs | 82 m² · 4 p. | 524 m² | 129 500 € | 1 579 |
| août 2025 | Appart. | All Des Grands Champs | 45 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 333 |
| juin 2025 | Maison | All Des Grands Champs | 82 m² · 4 p. | 542 m² | 138 775 € | 1 692 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Tagny | 115 m² · 4 p. | 1 613 m² | 459 220 € | 3 993 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 95 m² · 7 p. | 1 943 m² | 198 000 € | 2 084 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 110 m² · 5 p. | 278 m² | 192 000 € | 1 745 |
| févr. 2024 | Appart. | All Des Grands Champs | 46 m² · 2 p. | — | 63 000 € | 1 370 |
| janv. 2024 | Maison | All Des Grands Champs | 88 m² · 4 p. | 901 m² | 170 000 € | 1 932 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Centre | 150 m² · 5 p. | 1 677 m² | 80 000 € | 533 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Poulain Gras | 52 m² · 3 p. | 1 016 m² | 60 000 € | 1 154 |
| oct. 2023 | Appart. | All Des Grands Champs | 46 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Essey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Essey (maisons 1 483 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meilly-sur-Rouvres | 2,5 km | 894 (-40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Clomot | 3,0 km | 1 648 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châtellenot | 4,3 km | 1 345 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arconcey | 4,5 km | 1 082 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thoisy-le-Désert | 5,0 km | 1 078 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pouilly-en-Auxois | 6,9 km | 1 730 (+17 %) | 1 295 | 64 |
| Prix immobilier Allerey | 7,4 km | 834 (-44 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chailly-sur-Armançon | 7,8 km | 1 645 (+11 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Essey
- Quel est le prix au m² à Essey (21320) ?
- Pour une maison, 1 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 333 €/m² (1 ventes), -2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 313 et 1 733 €/m².
- Combien coûte une maison à Essey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Essey sur les deux dernières années publiées est de 176 480 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Essey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Essey ?
- T2 : 63 000 € en médiane (46 m², 1 370 €/m², 3 ventes). T3 : 83 000 € en médiane (69 m², 1 203 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 170 000 € (88 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 176 480 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Essey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 483 contre 2 120 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 289 contre 2 500 €/m²). Autour : Meilly-sur-Rouvres 894 €/m², Clomot 1 648 €/m², Châtellenot 1 345 €/m², Arconcey 1 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Essey : 29 octobre 2025.
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