Prix immobilier à Thoisy-le-Désert (21320)
Prix au m² et ventes réelles à Thoisy-le-Désert, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 29 février 2024.
Thoisy-le-Désert en bref
À Thoisy-le-Désert, une maison se vend en médiane 1 078 €/m², soit 145 000 € pour 116 m². Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Thoisy-le-Désert se classe 335e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thoisy-le-Désert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thoisy-le-Désert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 116 m² | 1 078 | 3 |
Les DPE à Thoisy-le-Désert
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thoisy-le-DésertDernières ventes à Thoisy-le-Désert
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Rue Arbet | 140 m² · 6 p. | 650 m² | 145 000 € | 1 036 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Bonaparte | 85 m² · 5 p. | 716 m² | 70 000 € | 824 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Paquier | 74 m² · 3 p. | 672 m² | 207 000 € | 2 797 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Champeaux | 116 m² · 5 p. | 1 420 m² | 125 000 € | 1 078 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Champeaux | 116 m² · 5 p. | 1 420 m² | 125 000 € | 1 078 |
| mars 2023 | Maison | Rue Bonaparte | 222 m² · 7 p. | 1 477 m² | 240 910 € | 1 085 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Bonaparte | 135 m² · 6 p. | 1 143 m² | 239 100 € | 1 771 |
| sept. 2021 | Maison | Cour Moutot | 41 m² · 2 p. | 612 m² | 30 000 € | 732 |
| juin 2021 | Maison | Cour Moutot | 86 m² · 4 p. | 1 014 m² | 45 000 € | 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thoisy-le-Désert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thoisy-le-Désert (maisons 1 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouilly-en-Auxois | 3,0 km | 1 730 (+60 %) | 1 295 | 64 |
| Prix immobilier Châtellenot | 3,2 km | 1 345 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chailly-sur-Armançon | 3,8 km | 1 645 (+53 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bellenot-sous-Pouilly | 4,5 km | 958 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Essey | 5,0 km | 1 483 (+38 %) | 1 289 | 37 |
| Prix immobilier Meilly-sur-Rouvres | 5,3 km | 894 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Créancey | 5,7 km | 1 176 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Arconcey | 5,7 km | 1 082 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thoisy-le-Désert
- Quel est le prix au m² à Thoisy-le-Désert (21320) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 1 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Thoisy-le-Désert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thoisy-le-Désert sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thoisy-le-Désert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thoisy-le-Désert ?
- Maison 5 pièces : 125 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thoisy-le-Désert est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 078 contre 2 120 €/m²). Autour : Pouilly-en-Auxois 1 730 €/m², Châtellenot 1 345 €/m², Chailly-sur-Armançon 1 645 €/m², Bellenot-sous-Pouilly 958 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thoisy-le-Désert : 29 février 2024.
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