Prix immobilier à Créancey (21320)
Prix au m² et ventes réelles à Créancey, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 514 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Créancey en bref
À Créancey, une maison se vend en médiane 1 520 €/m², soit 98 740 € pour 80 m² (+41,7 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Créancey se classe 307e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Créancey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 176 | 9 |
| 2023 | 1 275 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Créancey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 78 m² | 1 282 | 5 |
Les DPE à Créancey
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Grand Moulin | 107 m² · 5 p. | 1 558 m² | 188 000 € | 1 757 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Lochere | 78 m² · 3 p. | 432 m² | 100 000 € | 1 282 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Truchot | 85 m² · 2 p. | 7 217 m² | 97 480 € | 1 147 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Saint Gervais | 30 m² · 1 p. | 311 m² | 30 000 € | 1 000 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Chene | 70 m² · 2 p. | 968 m² | 274 925 € | 3 928 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Lochere | 77 m² · 3 p. | 302 m² | 116 000 € | 1 506 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Centre | 130 m² · 5 p. | 98 m² | 127 000 € | 977 |
| juin 2023 | Maison | Gr De La Vandenesse | 70 m² · 3 p. | 2 900 m² | 73 000 € | 1 043 |
| mars 2023 | Maison | Rue Claude Lievin | 92 m² · 3 p. | 981 m² | 232 200 € | 2 524 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Centre | 80 m² · 3 p. | 162 m² | 44 000 € | 550 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Chene | 48 m² · 3 p. | 609 m² | 30 000 € | 625 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Saint Gervais | 167 m² · 6 p. | 1 082 m² | 228 000 € | 1 365 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Créancey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Créancey (maisons 1 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouilly-en-Auxois | 3,1 km | 1 730 (+47 %) | 1 295 | 64 |
| Prix immobilier Vandenesse-en-Auxois | 4,1 km | 1 430 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Commarin | 4,4 km | 1 351 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bellenot-sous-Pouilly | 4,8 km | 958 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thoisy-le-Désert | 5,7 km | 1 078 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 6,1 km | 1 220 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Meilly-sur-Rouvres | 6,3 km | 894 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Échannay | 6,9 km | 1 352 (+15 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Créancey
- Quel est le prix au m² à Créancey (21320) ?
- Pour une maison, 1 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +41,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Créancey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Créancey sur les deux dernières années publiées est de 98 740 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Créancey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Créancey ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Créancey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 176 contre 2 120 €/m²). Autour : Pouilly-en-Auxois 1 730 €/m², Vandenesse-en-Auxois 1 430 €/m², Commarin 1 351 €/m², Bellenot-sous-Pouilly 958 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Créancey : 29 octobre 2025.
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