Prix immobilier à Échannay (21540)
Prix au m² et ventes réelles à Échannay, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Échannay en bref
À Échannay, une maison se vend en médiane 929 €/m², soit 115 000 € pour 125 m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Échannay se classe 263e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Échannay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Échannay
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 598 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 113 m² · 4 p. | 1 494 m² | 259 600 € | 2 297 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Forge | 125 m² · 3 p. | 884 m² | 115 000 € | 920 |
| mars 2025 | Maison | Rue Simard | 84 m² · 1 p. | 1 742 m² | 78 000 € | 929 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Vergers | 134 m² · 6 p. | 2 715 m² | 175 000 € | 1 306 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Pasquier De La Croix | 100 m² · 4 p. | 3 147 m² | 250 695 € | 2 507 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saint Remy | 80 m² · 2 p. | 241 m² | 38 000 € | 475 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 150 m² · 6 p. | 3 036 m² | 429 398 € | 2 863 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De La Margelle | 195 m² · 5 p. | 7 255 m² | 435 200 € | 2 232 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Forge | 155 m² · 4 p. | 1 911 m² | 180 000 € | 1 161 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Fontaines | 263 m² · 12 p. | 1 776 m² | 355 669 € | 1 352 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Simard | 94 m² · 2 p. | 915 m² | 202 500 € | 2 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Échannay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Échannay (maisons 1 352 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Commarin | 3,7 km | 1 351 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sombernon | 3,9 km | 1 656 (+22 %) | 1 325 | 60 |
| Prix immobilier Barbirey-sur-Ouche | 5,1 km | 1 704 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Bussière-sur-Ouche | 5,6 km | 1 200 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mesmont | 6,1 km | 1 809 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Agey | 6,2 km | 1 701 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Créancey | 6,9 km | 1 176 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 7,0 km | 1 220 (-10 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Échannay
- Quel est le prix au m² à Échannay (21540) ?
- Pour une maison, 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 045 et 2 265 €/m².
- Combien coûte une maison à Échannay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Échannay sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Échannay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Échannay est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 352 contre 2 120 €/m²). Autour : Commarin 1 351 €/m², Sombernon 1 656 €/m², Barbirey-sur-Ouche 1 704 €/m², La Bussière-sur-Ouche 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Échannay : 7 août 2025.
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