Prix immobilier à Barbirey-sur-Ouche (21410)
Prix au m² et ventes réelles à Barbirey-sur-Ouche, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 259 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Barbirey-sur-Ouche en bref
À Barbirey-sur-Ouche, une maison se vend en médiane 1 290 €/m², soit 205 000 € pour 89 m² (-27,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Barbirey-sur-Ouche se classe 197e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barbirey-sur-Ouche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 967 | 5 |
| 2024 | 1 771 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Barbirey-sur-Ouche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 000 € | 62 m² | 1 045 | 5 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 90 m² | 2 080 | 6 |
Les DPE à Barbirey-sur-Ouche
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Barbirey-sur-OucheDernières ventes à Barbirey-sur-Ouche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De L Alambic | 240 m² · 5 p. | 782 m² | 260 000 € | 1 083 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 223 m² · 6 p. | 6 276 m² | 380 000 € | 1 704 |
| mars 2025 | Maison | Pl Du Lavoir | 62 m² · 3 p. | 670 m² | 80 000 € | 1 290 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Jaugey | 55 m² · 4 p. | 67 m² | 41 000 € | 745 |
| nov. 2024 | Maison | Bas Des Nauts | 109 m² · 4 p. | 18 620 m² | 310 338 € | 2 847 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Jaugey | 60 m² · 3 p. | 137 m² | 50 000 € | 833 |
| août 2024 | Maison | Rue De Marigny | 73 m² · 3 p. | 1 933 m² | 150 000 € | 2 055 |
| août 2024 | Maison | Rue De Chateauneuf | 163 m² · 4 p. | 2 644 m² | 288 650 € | 1 771 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Jaugey | 66 m² · 3 p. | 729 m² | 69 000 € | 1 045 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Cunisseres | 91 m² · 4 p. | 827 m² | 265 000 € | 2 912 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Gironde | 56 m² · 3 p. | 318 m² | 35 000 € | 625 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Gironde | 170 m² · 7 p. | 1 381 m² | 336 200 € | 1 978 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barbirey-sur-Ouche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barbirey-sur-Ouche (maisons 1 704 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Victor-sur-Ouche | 2,7 km | 1 953 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gissey-sur-Ouche | 2,7 km | 1 698 (0 %) | 1 630 | 16 |
| Prix immobilier La Bussière-sur-Ouche | 3,8 km | 1 200 (-30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Agey | 4,1 km | 1 701 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bœuf | 5,1 km | 1 540 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Échannay | 5,1 km | 1 352 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gergueil | 5,8 km | 1 746 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-sur-Ouche | 6,3 km | 2 215 (+30 %) | 1 068 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barbirey-sur-Ouche
- Quel est le prix au m² à Barbirey-sur-Ouche (21410) ?
- Pour une maison, 1 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -27,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 084 et 2 055 €/m².
- Combien coûte une maison à Barbirey-sur-Ouche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barbirey-sur-Ouche sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barbirey-sur-Ouche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barbirey-sur-Ouche ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (90 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Barbirey-sur-Ouche est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 704 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Victor-sur-Ouche 1 953 €/m², Gissey-sur-Ouche 1 698 €/m², La Bussière-sur-Ouche 1 200 €/m², Agey 1 701 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barbirey-sur-Ouche : 24 novembre 2025.
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