Prix immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-sur-Ouche, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 701 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Sainte-Marie-sur-Ouche en bref
À Sainte-Marie-sur-Ouche, une maison se vend en médiane 2 348 €/m², soit 227 000 € pour 107 m² (+11,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 068 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Sainte-Marie-sur-Ouche se classe 107e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 819 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-sur-Ouche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 367 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 400 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 919 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 348 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marie-sur-Ouche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 500 € | 72 m² | 1 657 | 6 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 107 m² | 1 860 | 5 |
| Maison 5 pièces | 231 500 € | 90 m² | 2 646 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 122 m² | 1 979 | 8 |
Les rues de Sainte-Marie-sur-Ouche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue D'agey2 650 €/m²8 ventes · 264 500 € médian
- Rue de Bourgogne1 977 €/m²13 ventes · 219 890 € médian
- Rue Haute1 643 €/m²4 ventes · 239 100 € médian
- Rue Grande Rue1 069 €/m²6 ventes · 137 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bourgogne1 977 €/m²13 ventes · 219 890 € médian
- Rue D'agey2 650 €/m²8 ventes · 264 500 € médian
- Rue Grande Rue1 069 €/m²6 ventes · 137 000 € médian
- Rue Haute1 643 €/m²4 ventes · 239 100 € médian
Les DPE à Sainte-Marie-sur-Ouche
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Marie-sur-OucheDernières ventes à Sainte-Marie-sur-Ouche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rle Du Clezot | 150 m² · 6 p. | 698 m² | 263 000 € | 1 753 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 115 m² · 5 p. | 1 712 m² | 131 295 € | 1 142 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 274 m² | 152 600 € | 2 348 |
| mai 2025 | Maison | All Du Four A Pain | 132 m² · 3 p. | 511 m² | 145 000 € | 1 098 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 87 m² · 5 p. | 1 154 m² | 227 000 € | 2 609 |
| avr. 2025 | Maison | Noyer Des Vignes | 88 m² · 5 p. | 913 m² | 236 000 € | 2 682 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D'Agey | 92 m² · 5 p. | 1 666 m² | 303 900 € | 3 303 |
| août 2024 | Maison | Rue De Bourgogne | 111 m² · 6 p. | 1 098 m² | 220 000 € | 1 982 |
| juin 2024 | Maison | Rue Haute | 200 m² · 6 p. | 745 m² | 255 000 € | 1 275 |
| juin 2024 | Maison | Rue D'Agey | 122 m² · 4 p. | 612 m² | 274 000 € | 2 246 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Bourgogne | 70 m² · 3 p. | 819 m² | 159 000 € | 2 271 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Bourgogne | 71 m² · 4 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-sur-Ouche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-sur-Ouche (maisons 2 215 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Agey | 3,4 km | 1 701 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mâlain | 3,6 km | 2 072 (-6 %) | 1 483 | 37 |
| Prix immobilier Gissey-sur-Ouche | 4,0 km | 1 698 (-23 %) | 1 630 | 16 |
| Prix immobilier Fleurey-sur-Ouche | 4,2 km | 2 497 (+13 %) | 2 132 | 68 |
| Prix immobilier Ancey | 5,3 km | 1 907 (-14 %) | 1 246 | 20 |
| Prix immobilier Mesmont | 5,4 km | 1 809 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gergueil | 5,6 km | 1 746 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barbirey-sur-Ouche | 6,3 km | 1 704 (-23 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-sur-Ouche (21410) ?
- Pour une maison, 2 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 383 et 2 611 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-sur-Ouche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-sur-Ouche sur les deux dernières années publiées est de 227 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-sur-Ouche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marie-sur-Ouche ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (107 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 231 500 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marie-sur-Ouche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue D'agey (2 650 €/m²), Rue de Bourgogne (1 977 €/m²), Rue Haute (1 643 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Marie-sur-Ouche est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 215 contre 2 120 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 068 contre 2 500 €/m²). Autour : Agey 1 701 €/m², Mâlain 2 072 €/m², Gissey-sur-Ouche 1 698 €/m², Fleurey-sur-Ouche 2 497 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-sur-Ouche : 22 septembre 2025.
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