Prix immobilier à Mâlain (21410)
Prix au m² et ventes réelles à Mâlain, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 798 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Mâlain en bref
À Mâlain, une maison se vend en médiane 2 068 €/m², soit 225 000 € pour 105 m² (+7,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 600 €/m² (120 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Mâlain se classe 131e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 883 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mâlain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 300 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 107 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 498 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 927 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 068 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mâlain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 113 150 € | 50 m² | 2 439 | 4 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 78 m² | 2 885 | 3 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 95 m² | 2 072 | 3 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 110 m² | 1 947 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 410 000 € | 220 m² | 1 864 | 3 |
Les rues de Mâlain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Mont Chauvin3 627 €/m²3 ventes · 273 000 € médian
- Rue de l'Église2 400 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Rue Maurice Bene2 043 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Rue du Four1 892 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue Boudrot1 453 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église2 400 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Rue Maurice Bene2 043 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Rue Boudrot1 453 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Four1 892 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue Mont Chauvin3 627 €/m²3 ventes · 273 000 € médian
Les DPE à Mâlain
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MâlainDernières ventes à Mâlain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Gaudot | 80 m² · 5 p. | 86 m² | 159 000 € | 1 988 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Dessus | 48 m² · 2 p. | 2 090 m² | 50 000 € | 1 042 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Aval | 40 m² · 2 p. | 331 m² | 91 300 € | 2 283 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 72 m² · 4 p. | 1 265 m² | 148 900 € | 2 068 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Boudrot | 111 m² · 4 p. | 767 m² | 230 000 € | 2 072 |
| juin 2025 | Maison | Petite Rue Gaudot | 180 m² · 5 p. | 883 m² | 343 200 € | 1 907 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Maurice Bene | 75 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 600 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Trois Sources | 78 m² · 3 p. | 1 094 m² | 225 000 € | 2 885 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Boudrot | 320 m² · 6 p. | 3 804 m² | 465 000 € | 1 453 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 461 m² | 280 000 € | 2 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 220 m² · 6 p. | 19 975 m² | 410 000 € | 1 864 |
| juin 2024 | Maison | Rue Mont Chauvin | 76 m² · 3 p. | 681 m² | 275 621 € | 3 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mâlain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mâlain (maisons 2 072 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ancey | 2,8 km | 1 907 (-8 %) | 1 246 | 20 |
| Prix immobilier Baulme-la-Roche | 2,9 km | 1 589 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-sur-Ouche | 3,6 km | 2 215 (+7 %) | 1 068 | 43 |
| Prix immobilier Mesmont | 3,9 km | 1 809 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Agey | 4,3 km | 1 701 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blaisy-Haut | 4,8 km | 1 750 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fleurey-sur-Ouche | 5,5 km | 2 497 (+21 %) | 2 132 | 68 |
| Prix immobilier Lantenay | 6,2 km | 2 136 (+3 %) | 2 109 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mâlain
- Quel est le prix au m² à Mâlain (21410) ?
- Pour une maison, 2 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +7,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 600 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 783 et 2 662 €/m².
- Combien coûte une maison à Mâlain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mâlain sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mâlain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mâlain ?
- Maison 4 pièces : 230 000 € (95 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 212 000 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mâlain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Mont Chauvin (3 627 €/m²), Rue de l'Église (2 400 €/m²), Rue Maurice Bene (2 043 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mâlain est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 072 contre 2 120 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 483 contre 2 500 €/m²). Autour : Ancey 1 907 €/m², Baulme-la-Roche 1 589 €/m², Sainte-Marie-sur-Ouche 2 215 €/m², Mesmont 1 809 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mâlain : 29 octobre 2025.
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