Prix immobilier à Baulme-la-Roche (21410)
Prix au m² et ventes réelles à Baulme-la-Roche, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 93 habitants. Dernière vente connue : 26 avril 2024.
Baulme-la-Roche en bref
À Baulme-la-Roche, une maison se vend en médiane 1 589 €/m², soit 135 000 € pour 95 m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Baulme-la-Roche se classe 222e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Baulme-la-Roche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Baulme-la-Roche
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 179 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Baulme-la-RocheDernières ventes à Baulme-la-Roche
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Rue Landel | 95 m² · 2 p. | 235 m² | 135 000 € | 1 421 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Landel | 45 m² · 3 p. | 109 m² | 140 000 € | 3 111 |
| juin 2023 | Maison | Rue Marechal Foch | 60 m² · 5 p. | 75 m² | 20 000 € | 333 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Marechal Foch | 113 m² · 6 p. | 3 885 m² | 278 000 € | 2 460 |
| juin 2022 | Maison | Rue Landel | 43 m² · 2 p. | 480 m² | 19 000 € | 442 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Landel | 140 m² · 7 p. | 1 246 m² | 293 100 € | 2 094 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Landel | 115 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 1 565 |
| août 2021 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 84 m² · 4 p. | 470 m² | 188 650 € | 2 246 |
| juin 2021 | Maison | Rue Landel | 100 m² · 4 p. | 105 m² | 158 900 € | 1 589 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Baulme-la-Roche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Baulme-la-Roche (maisons 1 589 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blaisy-Haut | 2,1 km | 1 750 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ancey | 2,8 km | 1 907 (+20 %) | 1 246 | 20 |
| Prix immobilier Mâlain | 2,9 km | 2 072 (+30 %) | 1 483 | 37 |
| Prix immobilier Blaisy-Bas | 4,3 km | 1 739 (+9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Mesmont | 5,2 km | 1 809 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pasques | 5,9 km | 1 728 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lantenay | 5,9 km | 2 136 (+34 %) | 2 109 | 31 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-sur-Ouche | 6,5 km | 2 215 (+39 %) | 1 068 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Baulme-la-Roche
- Quel est le prix au m² à Baulme-la-Roche (21410) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 421 et 2 246 €/m².
- Combien coûte une maison à Baulme-la-Roche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baulme-la-Roche sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baulme-la-Roche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Baulme-la-Roche est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 589 contre 2 120 €/m²). Autour : Blaisy-Haut 1 750 €/m², Ancey 1 907 €/m², Mâlain 2 072 €/m², Blaisy-Bas 1 739 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baulme-la-Roche : 26 avril 2024.
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