Prix immobilier à Blaisy-Haut (21540)
Prix au m² et ventes réelles à Blaisy-Haut, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 123 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Blaisy-Haut en bref
À Blaisy-Haut, une maison se vend en médiane 2 424 €/m², soit 170 000 € pour 80 m² (+72,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Blaisy-Haut se classe 184e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blaisy-Haut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Blaisy-Haut
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 324 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Blaisy-HautDernières ventes à Blaisy-Haut
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 263 m² | 95 000 € | 1 900 |
| juin 2025 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 852 m² | 294 850 € | 2 949 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 121 m² · 5 p. | 529 m² | 170 000 € | 1 405 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 80 m² · 4 p. | 429 m² | 140 000 € | 1 750 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 57 m² · 2 p. | 3 252 m² | 178 000 € | 3 123 |
| août 2022 | Maison | Rue De Charmoy | 80 m² · 4 p. | 1 096 m² | 203 000 € | 2 538 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Charmoy | 60 m² · 2 p. | 217 m² | 77 000 € | 1 283 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 164 m² · 8 p. | 1 357 m² | 276 200 € | 1 684 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Charmoy | 48 m² · 1 p. | 1 450 m² | 40 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blaisy-Haut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blaisy-Haut (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baulme-la-Roche | 2,1 km | 1 589 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blaisy-Bas | 2,4 km | 1 739 (-1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Mâlain | 4,8 km | 2 072 (+18 %) | 1 483 | 37 |
| Prix immobilier Ancey | 4,8 km | 1 907 (+9 %) | 1 246 | 20 |
| Prix immobilier Mesmont | 5,8 km | 1 809 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pasques | 6,3 km | 1 728 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Turcey | 6,4 km | 1 558 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Mont | 6,5 km | 1 768 (+1 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blaisy-Haut
- Quel est le prix au m² à Blaisy-Haut (21540) ?
- Pour une maison, 2 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +72,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 405 et 2 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Blaisy-Haut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blaisy-Haut sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blaisy-Haut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Blaisy-Haut est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 750 contre 2 120 €/m²). Autour : Baulme-la-Roche 1 589 €/m², Blaisy-Bas 1 739 €/m², Mâlain 2 072 €/m², Ancey 1 907 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blaisy-Haut : 10 septembre 2025.
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