Prix immobilier à Saint-Martin-du-Mont (21440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-du-Mont, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 463 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Saint-Martin-du-Mont en bref
À Saint-Martin-du-Mont, une maison se vend en médiane 1 592 €/m², soit 161 000 € pour 107 m² (+15,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saint-Martin-du-Mont se classe 180e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 995 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-du-Mont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 772 | 7 |
| 2022 | 1 458 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-du-Mont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 400 € | 100 m² | 1 824 | 3 |
| Maison 5 pièces | 183 500 € | 127 m² | 1 764 | 3 |
Les rues de Saint-Martin-du-Mont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tisserands (pt St Mar)2 167 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Gr Grande Rue (b.pillot)2 145 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue du Lavoir (b.bricard)1 772 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue (b.pillot)2 145 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue des Tisserands (pt St Mar)2 167 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Lavoir (b.bricard)1 772 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-du-Mont
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-du-MontDernières ventes à Saint-Martin-du-Mont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Fontaine De Saint Martin | 167 m² · 7 p. | 2 600 m² | 298 000 € | 1 784 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Borgeron (Froideville) | 125 m² · 3 p. | 691 m² | 175 000 € | 1 400 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau (B.Pil.) | 125 m² · 3 p. | 4 776 m² | 277 250 € | 2 218 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue (B.Pillot) | 110 m² · 4 p. | 761 m² | 147 000 € | 1 336 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Dijon Cestre | 132 m² · 5 p. | 291 m² | 146 700 € | 1 111 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Sombernon (B.Bricard) | 50 m² · 2 p. | 1 653 m² | 70 810 € | 1 416 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Tisserands (Pt St Mar) | 90 m² · 4 p. | 900 m² | 195 000 € | 2 167 |
| juin 2023 | Maison | Rue Champ Rond Cestre | 104 m² · 5 p. | 1 090 m² | 183 500 € | 1 764 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Lavoir (B.Bricard) | 127 m² · 5 p. | 8 398 m² | 243 800 € | 1 920 |
| janv. 2023 | Maison | Bordes Bricard | 100 m² · 4 p. | 789 m² | 182 400 € | 1 824 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue (B.Pillot) | 78 m² · 5 p. | 740 m² | 185 000 € | 2 372 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Rochon (B.Pillot) | 125 m² · 3 p. | 363 m² | 182 200 € | 1 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-du-Mont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-du-Mont (maisons 1 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Seine-l'Abbaye | 3,4 km | 1 464 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pasques | 4,8 km | 1 728 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bligny-le-Sec | 6,3 km | 1 250 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blaisy-Haut | 6,5 km | 1 750 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Turcey | 6,6 km | 1 558 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blaisy-Bas | 7,2 km | 1 739 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Francheville | 7,5 km | 1 741 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Baulme-la-Roche | 7,6 km | 1 589 (-10 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-du-Mont
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Mont (21440) ?
- Pour une maison, 1 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 352 et 2 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Mont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-du-Mont sur les deux dernières années publiées est de 161 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-du-Mont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-du-Mont ?
- Maison 4 pièces : 182 400 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 183 500 € (127 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-du-Mont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tisserands (pt St Mar) (2 167 €/m²), Gr Grande Rue (b.pillot) (2 145 €/m²), Rue du Lavoir (b.bricard) (1 772 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Martin-du-Mont est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 768 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Seine-l'Abbaye 1 464 €/m², Pasques 1 728 €/m², Bligny-le-Sec 1 250 €/m², Blaisy-Haut 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-du-Mont : 5 septembre 2025.
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