Prix immobilier à Bligny-le-Sec (21440)
Prix au m² et ventes réelles à Bligny-le-Sec, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Bligny-le-Sec en bref
À Bligny-le-Sec, une maison se vend en médiane 1 423 €/m², soit 108 625 € pour 93 m² (+100,4 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Bligny-le-Sec se classe 288e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bligny-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bligny-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 88 500 € | 72 m² | 952 | 3 |
| Maison 5 pièces | 183 700 € | 131 m² | 1 241 | 3 |
Les DPE à Bligny-le-Sec
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 199 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 148 m² · 5 p. | 1 499 m² | 183 700 € | 1 241 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Midi | 42 m² · 1 p. | — | 90 000 € | 2 143 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 465 m² | 127 250 € | 1 157 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Midi | 131 m² · 5 p. | 3 347 m² | 210 200 € | 1 605 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 3 p. | 350 m² | 88 500 € | 952 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 64 m² · 3 p. | 397 m² | 30 000 € | 469 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Cour Es Lois | 128 m² · 6 p. | 631 m² | 245 000 € | 1 914 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Midi | 72 m² · 3 p. | 134 m² | 105 000 € | 1 458 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Chatelet | 135 m² · 3 p. | 235 m² | 54 450 € | 403 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Cours De La Riviere | 64 m² · 3 p. | 332 m² | 80 000 € | 1 250 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Cour Es Lois | 50 m² · 3 p. | 70 m² | 96 500 € | 1 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bligny-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bligny-le-Sec (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Seine-l'Abbaye | 3,5 km | 1 464 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Turcey | 4,7 km | 1 558 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Salmaise | 4,9 km | 1 047 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Verrey-sous-Salmaise | 5,1 km | 950 (-24 %) | 1 322 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Mont | 6,3 km | 1 768 (+41 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chanceaux | 8,6 km | 1 287 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Blaisy-Bas | 9,0 km | 1 739 (+39 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Villy-en-Auxois | 9,1 km | 948 (-24 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bligny-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Bligny-le-Sec (21440) ?
- Pour une maison, 1 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +100,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 054 et 1 759 €/m².
- Combien coûte une maison à Bligny-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bligny-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 108 625 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bligny-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bligny-le-Sec ?
- Maison 5 pièces : 183 700 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bligny-le-Sec est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Seine-l'Abbaye 1 464 €/m², Turcey 1 558 €/m², Salmaise 1 047 €/m², Verrey-sous-Salmaise 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bligny-le-Sec : 17 octobre 2025.
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