Prix immobilier à Chanceaux (21440)
Prix au m² et ventes réelles à Chanceaux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 202 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Chanceaux en bref
À Chanceaux, une maison se vend en médiane 1 613 €/m², soit 100 378 € pour 103 m² (+56,3 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chanceaux se classe 280e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanceaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chanceaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 166 000 € | 118 m² | 1 613 | 3 |
Les DPE à Chanceaux
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 172 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chanceaux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChanceauxDernières ventes à Chanceaux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 76 m² · 2 p. | 576 m² | 129 000 € | 1 697 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ponsot | 93 m² · 6 p. | 2 427 m² | 150 000 € | 1 613 |
| févr. 2025 | Maison | Cour Ponsot | 49 m² · 2 p. | 1 203 m² | 60 000 € | 1 224 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Billy Les Chanceaux | 78 m² · 4 p. | 777 m² | 100 378 € | 1 287 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 103 m² · 3 p. | 1 876 m² | 80 000 € | 777 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Billy Les Chanceaux | 118 m² · 6 p. | 805 m² | 166 000 € | 1 407 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 180 m² · 7 p. | 2 190 m² | 294 960 € | 1 639 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Nationale(Courceau) | 122 m² · 5 p. | 708 m² | 106 965 € | 877 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Billy Les Chanceaux | 115 m² · 4 p. | 990 m² | 124 120 € | 1 079 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanceaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanceaux (maisons 1 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamargelle | 7,1 km | 1 056 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Frôlois | 7,6 km | 788 (-39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Poiseul-la-Ville-et-Laperrière | 7,9 km | 890 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Léry | 8,6 km | 1 146 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bligny-le-Sec | 8,6 km | 1 250 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Salmaise | 9,5 km | 1 047 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Seine-l'Abbaye | 10,0 km | 1 464 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Baigneux-les-Juifs | 11,0 km | 812 (-37 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanceaux
- Quel est le prix au m² à Chanceaux (21440) ?
- Pour une maison, 1 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +56,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 079 et 1 613 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanceaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanceaux sur les deux dernières années publiées est de 100 378 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanceaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chanceaux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chanceaux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 287 contre 2 120 €/m²). Autour : Lamargelle 1 056 €/m², Frôlois 788 €/m², Poiseul-la-Ville-et-Laperrière 890 €/m², Léry 1 146 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanceaux : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.