Prix immobilier à Léry (21440)
Prix au m² et ventes réelles à Léry, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Léry en bref
À Léry, une maison se vend en médiane 1 597 €/m², soit 95 500 € pour 77 m² (+177,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Léry se classe 316e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Léry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 094 | 5 |
| 2022 | 1 153 | 6 |
| 2023 | 1 167 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Léry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 75 m² | 1 094 | 5 |
Les rues de Léry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Roussotte1 288 €/m²4 ventes · 102 920 € médian
- Rue des Écoles1 180 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Rue du Stade1 094 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Principale997 €/m²4 ventes · 77 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Stade1 094 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Roussotte1 288 €/m²4 ventes · 102 920 € médian
- Rue des Écoles1 180 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Rue Principale997 €/m²4 ventes · 77 250 € médian
Les DPE à Léry
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 6 p. | 746 m² | 139 000 € | 1 463 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Stade | 87 m² · 6 p. | 2 154 m² | 150 500 € | 1 730 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Roussotte | 75 m² · 4 p. | 954 m² | 35 615 € | 475 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 77 m² · 5 p. | 1 133 m² | 52 000 € | 675 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 64 m² · 4 p. | 1 296 m² | 81 000 € | 1 266 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Roussotte | 75 m² · 4 p. | 1 281 m² | 87 500 € | 1 167 |
| oct. 2023 | Maison | Rle Bordon | 96 m² · 4 p. | 392 m² | 60 000 € | 625 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Roussotte | 84 m² · 5 p. | 1 121 m² | 151 000 € | 1 798 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 64 m² · 4 p. | 789 m² | 70 000 € | 1 094 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Principale | 64 m² · 4 p. | 1 667 m² | 72 000 € | 1 125 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 6 p. | 746 m² | 82 500 € | 868 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 64 m² · 4 p. | 1 231 m² | 98 000 € | 1 531 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Léry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Léry (maisons 1 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamargelle | 4,6 km | 1 056 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moloy | 5,8 km | 1 096 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Salives | 7,0 km | 1 148 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chanceaux | 8,6 km | 1 287 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tarsul | 10,4 km | 1 250 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Francheville | 11,5 km | 1 741 (+52 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Minot | 12,3 km | 795 (-31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saulx-le-Duc | 13,3 km | 1 693 (+48 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Léry
- Quel est le prix au m² à Léry (21440) ?
- Pour une maison, 1 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +177,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 899 et 1 301 €/m².
- Combien coûte une maison à Léry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Léry sur les deux dernières années publiées est de 95 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Léry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Léry ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (75 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Léry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Roussotte (1 288 €/m²), Rue des Écoles (1 180 €/m²), Rue du Stade (1 094 €/m²). Les plus accessibles : .
- Léry est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 146 contre 2 120 €/m²). Autour : Lamargelle 1 056 €/m², Moloy 1 096 €/m², Salives 1 148 €/m², Chanceaux 1 287 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Léry : 26 août 2025.
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