Prix immobilier à Tarsul (21120)
Prix au m² et ventes réelles à Tarsul, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2024.
Tarsul en bref
À Tarsul, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 183 700 € pour 81 m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Tarsul se classe 288e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tarsul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tarsul
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 317 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 160 m² · 5 p. | 222 m² | 184 500 € | 1 153 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 158 m² · 4 p. | 27 325 m² | 97 625 € | 618 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Vernot | 81 m² · 5 p. | 1 211 m² | 183 700 € | 2 268 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Vernot | 24 m² · 3 p. | 2 949 m² | 37 000 € | 1 542 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 113 m² · 5 p. | 540 m² | 152 000 € | 1 345 |
| nov. 2022 | Maison | Ferme De La Canconniere | 100 m² · 2 p. | 4 918 m² | 95 000 € | 950 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 52 m² · 2 p. | 465 m² | 65 000 € | 1 250 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Courtivron | 150 m² · 5 p. | 544 m² | 241 190 € | 1 608 |
| avr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 3 p. | 291 m² | 145 000 € | 1 790 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Forge | 77 m² · 3 p. | 664 m² | 55 000 € | 714 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Courtivron | 40 m² · 1 p. | 801 m² | 38 500 € | 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tarsul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tarsul (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villecomte | 3,8 km | 1 733 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moloy | 4,7 km | 1 096 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saulx-le-Duc | 4,9 km | 1 693 (+35 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Diénay | 5,9 km | 1 893 (+51 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chaignay | 7,2 km | 1 917 (+53 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Épagny | 9,3 km | 2 725 (+118 %) | 1 383 | 18 |
| Prix immobilier Francheville | 10,1 km | 1 741 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Is-sur-Tille | 10,2 km | 2 054 (+64 %) | 1 562 | 203 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tarsul
- Quel est le prix au m² à Tarsul (21120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 956 et 1 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Tarsul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tarsul sur les deux dernières années publiées est de 183 700 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tarsul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tarsul est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 2 120 €/m²). Autour : Villecomte 1 733 €/m², Moloy 1 096 €/m², Saulx-le-Duc 1 693 €/m², Diénay 1 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tarsul : 27 décembre 2024.
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