Prix immobilier à Villecomte (21120)
Prix au m² et ventes réelles à Villecomte, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Villecomte en bref
À Villecomte, une maison se vend en médiane 2 193 €/m², soit 198 650 € pour 143 m² (+26,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Villecomte se classe 190e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villecomte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villecomte
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 218 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 609 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De La Forge | 114 m² · 4 p. | 2 930 m² | 250 000 € | 2 193 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Sophie Grangier | 327 m² · 5 p. | 8 145 m² | 625 000 € | 1 911 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 85 m² · 4 p. | 228 m² | 147 300 € | 1 733 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Vioton | 175 m² · 8 p. | 858 m² | 127 700 € | 730 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Vioton | 160 m² · 5 p. | 2 276 m² | 370 000 € | 2 313 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Comet | 103 m² · 5 p. | 3 777 m² | 328 500 € | 3 189 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Roche | 148 m² · 8 p. | 1 924 m² | 267 000 € | 1 804 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 243 m² · 11 p. | 6 410 m² | 275 000 € | 1 132 |
| nov. 2021 | Maison | Rle Haute | 77 m² · 3 p. | 1 150 m² | 130 000 € | 1 688 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 74 m² · 4 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 486 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Sophie Grangier | 143 m² · 4 p. | 6 283 m² | 217 000 € | 1 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villecomte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villecomte (maisons 1 733 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaignay | 3,4 km | 1 917 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Diénay | 3,7 km | 1 893 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tarsul | 3,8 km | 1 250 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saulx-le-Duc | 5,7 km | 1 693 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Épagny | 5,8 km | 2 725 (+57 %) | 1 383 | 18 |
| Prix immobilier Savigny-le-Sec | 7,4 km | 2 887 (+67 %) | 3 012 | 54 |
| Prix immobilier Is-sur-Tille | 7,7 km | 2 054 (+19 %) | 1 562 | 203 |
| Prix immobilier Moloy | 8,4 km | 1 096 (-37 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villecomte
- Quel est le prix au m² à Villecomte (21120) ?
- Pour une maison, 2 193 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +26,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 502 et 2 052 €/m².
- Combien coûte une maison à Villecomte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villecomte sur les deux dernières années publiées est de 198 650 €, pour une surface médiane de 143 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villecomte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villecomte est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 733 contre 2 120 €/m²). Autour : Chaignay 1 917 €/m², Diénay 1 893 €/m², Tarsul 1 250 €/m², Saulx-le-Duc 1 693 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villecomte : 11 juin 2025.
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