Prix immobilier à Chaignay (21120)
Prix au m² et ventes réelles à Chaignay, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 493 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Chaignay en bref
À Chaignay, une maison se vend en médiane 2 100 €/m², soit 205 650 € pour 120 m² (-3 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chaignay se classe 145e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 539 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaignay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chaignay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 201 300 € | 92 m² | 2 283 | 3 |
| Maison 4 pièces | 178 500 € | 100 m² | 1 794 | 4 |
| Maison 5 pièces | 334 950 € | 140 m² | 2 093 | 3 |
Les DPE à Chaignay
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Basse | 130 m² · 5 p. | 195 m² | 200 000 € | 1 538 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chene | 92 m² · 3 p. | 2 012 m² | 210 000 € | 2 283 |
| mai 2025 | Maison | Rue Basse | 140 m² · 5 p. | 539 m² | 348 850 € | 2 492 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 105 m² · 3 p. | 503 m² | 201 300 € | 1 917 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Basse | 50 m² · 3 p. | 65 m² | 129 000 € | 2 580 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Basse | 120 m² · 4 p. | 1 320 m² | 210 000 € | 1 750 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Chene | 176 m² · 7 p. | 2 999 m² | 370 000 € | 2 102 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Basse | 80 m² · 4 p. | 66 m² | 147 000 € | 1 838 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Seulte Ruelle | 160 m² · 5 p. | 959 m² | 334 950 € | 2 093 |
| juin 2023 | Maison | Rue Basse | 80 m² · 4 p. | 65 m² | 139 000 € | 1 738 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Puits Chirot | 130 m² · 4 p. | 943 m² | 254 700 € | 1 959 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Touillet | 162 m² · 5 p. | 332 m² | 291 000 € | 1 796 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaignay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaignay (maisons 1 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épagny | 3,1 km | 2 725 (+42 %) | 1 383 | 18 |
| Prix immobilier Villecomte | 3,4 km | 1 733 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Diénay | 4,8 km | 1 893 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Savigny-le-Sec | 4,9 km | 2 887 (+51 %) | 3 012 | 54 |
| Prix immobilier Marsannay-le-Bois | 5,5 km | 2 783 (+45 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Is-sur-Tille | 7,0 km | 2 054 (+7 %) | 1 562 | 203 |
| Prix immobilier Marcilly-sur-Tille | 7,0 km | 2 100 (+10 %) | 3 040 | 89 |
| Prix immobilier Tarsul | 7,2 km | 1 250 (-35 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaignay
- Quel est le prix au m² à Chaignay (21120) ?
- Pour une maison, 2 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 744 et 2 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaignay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaignay sur les deux dernières années publiées est de 205 650 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaignay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaignay ?
- Maison 4 pièces : 178 500 € (100 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 334 950 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chaignay est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 917 contre 2 120 €/m²). Autour : Épagny 2 725 €/m², Villecomte 1 733 €/m², Diénay 1 893 €/m², Savigny-le-Sec 2 887 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaignay : 25 août 2025.
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