Prix immobilier à Lamargelle (21440)
Prix au m² et ventes réelles à Lamargelle, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 142 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Lamargelle en bref
À Lamargelle, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 94 000 € pour 111 m² (+65 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Lamargelle se classe 344e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamargelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lamargelle
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 286 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin D'En Haut | 115 m² · 3 p. | 990 m² | 155 000 € | 1 348 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 53 m² · 3 p. | 236 m² | 45 000 € | 849 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tisserands | 119 m² · 4 p. | 3 069 m² | 167 000 € | 1 403 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pigeonnier | 120 m² · 6 p. | 1 333 m² | 94 000 € | 783 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Cote Haute | 107 m² · 4 p. | 951 m² | 91 000 € | 850 |
| sept. 2022 | Maison | Grande Rue | 70 m² · 1 p. | 2 254 m² | 210 000 € | 3 000 |
| août 2022 | Maison | Grande Rue | 83 m² · 3 p. | 300 m² | 130 000 € | 1 566 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Cote Haute | 67 m² · 2 p. | 454 m² | 21 000 € | 313 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Moulin D'En Haut | 115 m² · 3 p. | 990 m² | 145 000 € | 1 261 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Frenois | 121 m² · 4 p. | 386 m² | 55 600 € | 460 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamargelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamargelle (maisons 1 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Léry | 4,6 km | 1 146 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Moloy | 6,9 km | 1 096 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chanceaux | 7,1 km | 1 287 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Francheville | 7,6 km | 1 741 (+65 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Seine-l'Abbaye | 9,3 km | 1 464 (+39 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bligny-le-Sec | 10,5 km | 1 250 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tarsul | 10,6 km | 1 250 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Val-Suzon | 11,0 km | 2 206 (+109 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamargelle
- Quel est le prix au m² à Lamargelle (21440) ?
- Pour une maison, 1 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +65 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamargelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamargelle sur les deux dernières années publiées est de 94 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamargelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lamargelle est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 056 contre 2 120 €/m²). Autour : Léry 1 146 €/m², Moloy 1 096 €/m², Chanceaux 1 287 €/m², Francheville 1 741 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamargelle : 22 juillet 2025.
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