Prix immobilier à Minot (21510)
Prix au m² et ventes réelles à Minot, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Minot en bref
À Minot, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 55 000 € pour 106 m² (+100 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Minot se classe 415e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Minot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 903 | 5 |
| 2022 | 619 | 5 |
Les rues de Minot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Paluet795 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Gr Grande Rue625 €/m²4 ventes · 79 500 € médian
- Rue Haute619 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue625 €/m²4 ventes · 79 500 € médian
- Rue de Paluet795 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue Haute619 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Minot
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Paluet | 80 m² · 4 p. | 1 362 m² | 43 000 € | 538 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 36 m² · 3 p. | 415 m² | 60 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Charmoille | 75 m² · 2 p. | 1 640 m² | 148 000 € | 1 973 |
| juin 2025 | Maison | Rue Basse | 48 m² · 3 p. | 1 332 m² | 40 000 € | 833 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 106 m² · 5 p. | 3 529 m² | 50 000 € | 472 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 5 p. | 11 251 m² | 84 000 € | 778 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Paluet | 117 m² · 4 p. | 970 m² | 93 000 € | 795 |
| déc. 2022 | Maison | Pas De La Rue De Paluet | 132 m² · 5 p. | 339 m² | 75 000 € | 568 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Haute | 105 m² · 4 p. | 1 096 m² | 65 000 € | 619 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 190 m² · 5 p. | 1 767 m² | 75 000 € | 395 |
| mai 2022 | Maison | Lot Du Pre De La Rue | 113 m² · 5 p. | 778 m² | 125 000 € | 1 106 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Basse | 82 m² · 5 p. | 1 127 m² | 66 000 € | 805 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Minot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Minot (maisons 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Broing-les-Moines | 4,9 km | 807 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Salives | 6,9 km | 1 148 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Terrefondrée | 7,6 km | 1 000 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aignay-le-Duc | 9,3 km | 802 (+1 %) | 688 | 29 |
| Prix immobilier Grancey-le-Château-Neuvelle | 10,5 km | 825 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courlon | 10,8 km | 853 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Léry | 12,3 km | 1 146 (+44 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Recey-sur-Ource | 13,1 km | 744 (-6 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Minot
- Quel est le prix au m² à Minot (21510) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +100 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 568 et 958 €/m².
- Combien coûte une maison à Minot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Minot sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Minot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Minot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Paluet (795 €/m²), Gr Grande Rue (625 €/m²), Rue Haute (619 €/m²). Les plus accessibles : .
- Minot est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (795 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Broing-les-Moines 807 €/m², Salives 1 148 €/m², Terrefondrée 1 000 €/m², Aignay-le-Duc 802 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Minot : 16 octobre 2025.
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