Prix immobilier à Aignay-le-Duc (21510)
Prix au m² et ventes réelles à Aignay-le-Duc, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 257 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
Aignay-le-Duc en bref
À Aignay-le-Duc, une maison se vend en médiane 761 €/m², soit 67 000 € pour 78 m² (-14,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 688 €/m². Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Aignay-le-Duc se classe 413e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 046 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aignay-le-Duc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 842 | 8 | — | — |
| 2022 | 918 | 7 | — | — |
| 2023 | 515 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aignay-le-Duc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 74 m² | 391 | 3 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 106 m² | 894 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 92 500 € | 201 m² | 515 | 4 |
Les DPE à Aignay-le-Duc
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 361 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Beurlogere | 83 m² · 4 p. | 388 m² | 67 000 € | 807 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 70 m² · 3 p. | 1 304 m² | 50 000 € | 714 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Croix Rouge | 106 m² · 5 p. | 2 737 m² | 120 000 € | 1 132 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ducs De Bourgogne | 123 m² · 5 p. | 2 150 m² | 110 000 € | 894 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Roches | 90 m² · 2 p. | 710 m² | 30 000 € | 333 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Beurlogere | 76 m² · 4 p. | 718 m² | 120 100 € | 1 580 |
| nov. 2023 | Appart. | Rue Des Ducs De Bourgogne | 101 m² · 3 p. | 28 532 m² | 69 500 € | 688 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Beurlogere | 74 m² · 2 p. | 332 m² | 44 200 € | 597 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Isle | 224 m² · 7 p. | 1 046 m² | 344 600 € | 1 538 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Mont Aigu | 64 m² · 2 p. | 2 345 m² | 25 000 € | 391 |
| mai 2023 | Maison | Rle Des Potiers | 130 m² · 6 p. | 225 m² | 72 000 € | 554 |
| avr. 2023 | Maison | Ptr Petite Rue De La Margelle | 213 m² · 7 p. | 1 633 m² | 95 000 € | 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aignay-le-Duc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aignay-le-Duc (maisons 802 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Broing-les-Moines | 6,8 km | 807 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Quemigny-sur-Seine | 7,2 km | 857 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Terrefondrée | 9,3 km | 1 000 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Minot | 9,3 km | 795 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Busseaut | 10,5 km | 700 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Baigneux-les-Juifs | 10,9 km | 812 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Magny-Lambert | 12,0 km | 691 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Poiseul-la-Ville-et-Laperrière | 13,7 km | 890 (+11 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aignay-le-Duc
- Quel est le prix au m² à Aignay-le-Duc (21510) ?
- Pour une maison, 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 532 et 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Aignay-le-Duc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aignay-le-Duc sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aignay-le-Duc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aignay-le-Duc ?
- Maison 5 pièces : 110 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aignay-le-Duc est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (802 contre 2 120 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (688 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Broing-les-Moines 807 €/m², Quemigny-sur-Seine 857 €/m², Terrefondrée 1 000 €/m², Minot 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aignay-le-Duc : 28 mars 2025.
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