Prix immobilier à Terrefondrée (21290)
Prix au m² et ventes réelles à Terrefondrée, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 69 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Terrefondrée en bref
À Terrefondrée, une maison se vend en médiane 1 248 €/m², soit 124 000 € pour 99 m². Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Terrefondrée se classe 353e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Terrefondrée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Terrefondrée
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 161 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 373 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Groeme | 117 m² · 5 p. | 2 260 m² | 153 000 € | 1 308 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Digeanne | 80 m² · 3 p. | 829 m² | 95 000 € | 1 188 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Groeme | 295 m² · 8 p. | 2 566 m² | 105 000 € | 356 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Groeme | 127 m² · 4 p. | 1 958 m² | 169 000 € | 1 331 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Groeme | 81 m² · 3 p. | 1 801 m² | 97 000 € | 1 198 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Reservoir | 78 m² · 3 p. | 1 347 m² | 57 500 € | 737 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Digeanne | 80 m² · 3 p. | 829 m² | 65 000 € | 813 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Groeme | 123 m² · 3 p. | 4 082 m² | 58 000 € | 472 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Terrefondrée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Terrefondrée (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Broing-les-Moines | 3,4 km | 807 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Recey-sur-Ource | 6,0 km | 744 (-26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Minot | 7,6 km | 795 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aignay-le-Duc | 9,3 km | 802 (-20 %) | 688 | 29 |
| Prix immobilier Leuglay | 9,7 km | 705 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Voulaines-les-Templiers | 11,2 km | 488 (-51 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villars-Santenoge | 12,3 km | 478 (-52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Busseaut | 14,1 km | 700 (-30 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Terrefondrée
- Quel est le prix au m² à Terrefondrée (21290) ?
- Pour une maison, 1 248 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 671 et 1 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Terrefondrée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Terrefondrée sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Terrefondrée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Terrefondrée est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Broing-les-Moines 807 €/m², Recey-sur-Ource 744 €/m², Minot 795 €/m², Aignay-le-Duc 802 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Terrefondrée : 20 juin 2025.
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