Prix immobilier à Leuglay (21290)
Prix au m² et ventes réelles à Leuglay, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 283 habitants. Dernière vente connue : 4 octobre 2025.
Leuglay en bref
À Leuglay, une maison se vend en médiane 514 €/m², soit 60 000 € pour 86 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Leuglay se classe 428e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Leuglay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Leuglay
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LeuglayDernières ventes à Leuglay
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Suzanne Lamy Bret | 100 m² · 4 p. | 354 m² | 72 500 € | 725 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Suzanne Lamy Bret | 182 m² · 7 p. | 695 m² | 55 000 € | 302 |
| déc. 2024 | Maison | Rle De La Ferme | 84 m² · 3 p. | 114 m² | 32 500 € | 387 |
| août 2024 | Maison | Rue De Froidvent | 87 m² · 3 p. | 29 128 m² | 65 000 € | 747 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Valverset | 66 m² · 4 p. | 431 m² | 110 000 € | 1 667 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 35 m² · 2 p. | 348 m² | 15 000 € | 429 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Lugny | 280 m² · 10 p. | 2 366 m² | 195 000 € | 696 |
| mars 2021 | Maison | Rue Suzanne Lamy Bret | 49 m² · 1 p. | 655 m² | 35 000 € | 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Leuglay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Leuglay (maisons 705 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Voulaines-les-Templiers | 3,5 km | 488 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Recey-sur-Ource | 4,6 km | 744 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Chaume | 7,4 km | 566 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vanvey | 7,8 km | 617 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Terrefondrée | 9,7 km | 1 000 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boudreville | 12,5 km | 511 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Broing-les-Moines | 13,0 km | 807 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dancevoir | 13,2 km | 845 (+20 %) | 506 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Leuglay
- Quel est le prix au m² à Leuglay (21290) ?
- Pour une maison, 514 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 418 et 731 €/m².
- Combien coûte une maison à Leuglay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Leuglay sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Leuglay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Leuglay est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane départementale (705 contre 2 120 €/m²). Autour : Voulaines-les-Templiers 488 €/m², Recey-sur-Ource 744 €/m², La Chaume 566 €/m², Vanvey 617 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Leuglay : 4 octobre 2025.
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