Prix immobilier à Boudreville (21520)
Prix au m² et ventes réelles à Boudreville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 58 habitants. Dernière vente connue : 21 février 2025.
Boudreville en bref
À Boudreville, une maison se vend en médiane 556 €/m², soit 72 000 € pour 129 m² (-46,9 % sur un an). Les maisons y sont 76 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Boudreville se classe 440e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boudreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boudreville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 88 m² | 511 | 3 |
Les DPE à Boudreville
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 396 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BoudrevilleDernières ventes à Boudreville
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 142 m² · 7 p. | 5 579 m² | 79 000 € | 556 |
| juin 2024 | Maison | Rue Jean Renaud | 62 m² · 3 p. | 3 032 m² | 65 000 € | 1 048 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 131 m² · 3 p. | 351 m² | 55 000 € | 420 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Coteau De Riviere | 88 m² · 3 p. | 1 020 m² | 45 000 € | 511 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Forge | 59 m² · 2 p. | 1 181 m² | 31 710 € | 537 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 129 m² · 7 p. | 1 479 m² | 56 500 € | 438 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Faubourg | 235 m² · 5 p. | 2 395 m² | 158 000 € | 672 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 141 m² · 5 p. | 1 772 m² | 120 000 € | 851 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Jean Renaud | 88 m² · 5 p. | 1 007 m² | 35 000 € | 398 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 3 p. | 226 m² | 35 100 € | 377 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Faubourg | 235 m² · 5 p. | 2 395 m² | 102 000 € | 434 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boudreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boudreville (maisons 511 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Veuxhaulles-sur-Aube | 1,9 km | 833 (+63 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Dancevoir | 2,8 km | 845 (+65 %) | 506 | 9 |
| Prix immobilier La Chaume | 5,1 km | 566 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Latrecey-Ormoy-sur-Aube | 6,9 km | 744 (+46 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Aube | 7,0 km | 644 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aubepierre-sur-Aube | 8,9 km | 865 (+69 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gevrolles | 9,2 km | 571 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Coupray | 9,5 km | 787 (+54 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boudreville
- Quel est le prix au m² à Boudreville (21520) ?
- Pour une maison, 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -46,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 427 et 614 €/m².
- Combien coûte une maison à Boudreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boudreville sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boudreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boudreville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Boudreville est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 76 % moins chères que la médiane départementale (511 contre 2 120 €/m²). Autour : Veuxhaulles-sur-Aube 833 €/m², Dancevoir 845 €/m², La Chaume 566 €/m², Latrecey-Ormoy-sur-Aube 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boudreville : 21 février 2025.
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