Prix immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube (21520)
Prix au m² et ventes réelles à Veuxhaulles-sur-Aube, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Veuxhaulles-sur-Aube en bref
À Veuxhaulles-sur-Aube, une maison se vend en médiane 995 €/m², soit 65 000 € pour 99 m² (+17,8 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Veuxhaulles-sur-Aube se classe 403e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veuxhaulles-sur-Aube
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 652 | 5 |
| 2024 | 845 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Veuxhaulles-sur-Aube
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 55 000 € | 99 m² | 440 | 3 |
Les DPE à Veuxhaulles-sur-Aube
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 605 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Montfluard | 124 m² · 6 p. | 370 m² | 133 750 € | 1 079 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mont | 99 m² · 5 p. | 242 m² | 42 000 € | 424 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Mont | 71 m² · 4 p. | 3 152 m² | 84 000 € | 1 183 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Montfluard | 90 m² · 4 p. | 11 712 m² | 82 000 € | 911 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Mont Remin | 93 m² · 5 p. | 1 596 m² | 86 000 € | 925 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Henri Jurien De La Gravier | 71 m² · 2 p. | 3 175 m² | 60 000 € | 845 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Henri Jurien De La Gravier | 125 m² · 5 p. | 1 824 m² | 55 000 € | 440 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Mont Remin | 67 m² · 3 p. | 6 458 m² | 65 000 € | 970 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Lames | 100 m² · 3 p. | 1 626 m² | 64 000 € | 640 |
| août 2022 | Maison | Rue Henri Jurien De La Gravier | 80 m² · 4 p. | 1 993 m² | 64 000 € | 800 |
| juin 2022 | Maison | Rue Henri Jurien De La Gravier | 100 m² · 4 p. | 852 m² | 70 000 € | 700 |
| juin 2022 | Maison | Ferme De Fee | 100 m² · 3 p. | 19 820 m² | 200 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veuxhaulles-sur-Aube
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veuxhaulles-sur-Aube (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boudreville | 1,9 km | 511 (-39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dancevoir | 4,6 km | 845 (+1 %) | 506 | 9 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Aube | 5,1 km | 644 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Chaume | 5,9 km | 566 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Latrecey-Ormoy-sur-Aube | 6,7 km | 744 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gevrolles | 7,5 km | 571 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Thoires | 10,2 km | 1 016 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coupray | 10,6 km | 787 (-6 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube
- Quel est le prix au m² à Veuxhaulles-sur-Aube (21520) ?
- Pour une maison, 995 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 640 et 970 €/m².
- Combien coûte une maison à Veuxhaulles-sur-Aube ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veuxhaulles-sur-Aube sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veuxhaulles-sur-Aube ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veuxhaulles-sur-Aube ?
- Maison 5 pièces : 55 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Veuxhaulles-sur-Aube est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 2 120 €/m²). Autour : Boudreville 511 €/m², Dancevoir 845 €/m², Montigny-sur-Aube 644 €/m², La Chaume 566 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veuxhaulles-sur-Aube : 28 juillet 2025.
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