Prix immobilier à Gevrolles (21520)
Prix au m² et ventes réelles à Gevrolles, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Gevrolles en bref
À Gevrolles, une maison se vend en médiane 669 €/m², soit 70 000 € pour 105 m² (-14 % sur un an). Les maisons y sont 73 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Gevrolles se classe 438e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gevrolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gevrolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 110 m² | 571 | 5 |
Les DPE à Gevrolles
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GevrollesDernières ventes à Gevrolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De La Motte | 150 m² · 4 p. | 556 m² | 115 000 € | 767 |
| févr. 2025 | Maison | Ptr Petite Rue | 105 m² · 4 p. | 1 353 m² | 60 000 € | 571 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 4 p. | 1 650 m² | 68 000 € | 636 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Grande Fontaine | 96 m² · 3 p. | 344 m² | 79 990 € | 833 |
| avr. 2024 | Maison | Ptr Petite Rue | 90 m² · 2 p. | 1 194 m² | 70 000 € | 778 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Vallee De L Aube | 110 m² · 4 p. | 1 358 m² | 36 000 € | 327 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Goulotte | 124 m² · 4 p. | 964 m² | 55 500 € | 448 |
| mars 2023 | Maison | Rle Gauthier | 90 m² · 3 p. | 2 175 m² | 110 000 € | 1 222 |
| juin 2022 | Maison | Ptr Petite Rue | 76 m² · 3 p. | 652 m² | 25 000 € | 329 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 48 m² · 4 p. | 886 m² | 20 000 € | 417 |
| mai 2021 | Maison | Rte De La Vallee De L Aube | 152 m² · 5 p. | 2 336 m² | 93 750 € | 617 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Grande Fontaine | 59 m² · 3 p. | 862 m² | 24 000 € | 407 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gevrolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gevrolles (maisons 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montigny-sur-Aube | 3,9 km | 644 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lanty-sur-Aube | 4,3 km | 629 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thoires | 7,1 km | 1 016 (+78 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Latrecey-Ormoy-sur-Aube | 7,4 km | 744 (+30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Veuxhaulles-sur-Aube | 7,5 km | 833 (+46 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cunfin | 8,9 km | 678 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Boudreville | 9,2 km | 511 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Belan-sur-Ource | 9,3 km | 736 (+29 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gevrolles
- Quel est le prix au m² à Gevrolles (21520) ?
- Pour une maison, 669 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 407 et 767 €/m².
- Combien coûte une maison à Gevrolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gevrolles sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gevrolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gevrolles ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gevrolles est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 73 % moins chères que la médiane départementale (571 contre 2 120 €/m²). Autour : Montigny-sur-Aube 644 €/m², Lanty-sur-Aube 629 €/m², Thoires 1 016 €/m², Latrecey-Ormoy-sur-Aube 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gevrolles : 23 mai 2025.
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