Prix immobilier à Belan-sur-Ource (21570)
Prix au m² et ventes réelles à Belan-sur-Ource, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Belan-sur-Ource en bref
À Belan-sur-Ource, une maison se vend en médiane 944 €/m², soit 135 000 € pour 97 m² (-30,1 % sur un an). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Belan-sur-Ource se classe 426e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belan-sur-Ource
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Belan-sur-Ource
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 39 000 € | 76 m² | 545 | 3 |
Les DPE à Belan-sur-Ource
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 175 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 709 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Belan-sur-OurceDernières ventes à Belan-sur-Ource
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Fourneau | 94 m² · 4 p. | 816 m² | 98 000 € | 1 043 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Fourneau | 80 m² · 2 p. | 2 214 m² | 150 000 € | 1 875 |
| août 2025 | Maison | Rue Tanneguy D Harcourt | 170 m² · 8 p. | 1 772 m² | 143 715 € | 845 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 120 m² · 3 p. | 161 m² | 84 600 € | 705 |
| août 2024 | Maison | Rue Gourot | 100 m² · 5 p. | 3 118 m² | 135 000 € | 1 350 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Chaumont Le Bois | 44 m² · 3 p. | 355 m² | 24 000 € | 545 |
| mai 2023 | Maison | Pl Du Moulin | 163 m² · 7 p. | 760 m² | 125 000 € | 767 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Tanneguy D Harcourt | 76 m² · 3 p. | 864 m² | 39 000 € | 513 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Entree Du Pont | 88 m² · 4 p. | 3 909 m² | 120 000 € | 1 364 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Tanneguy D Harcourt | 80 m² · 3 p. | 730 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Fourneau | 116 m² · 5 p. | 35 385 m² | 75 000 € | 647 |
| oct. 2021 | Maison | Rle Du Petit Moulin | 289 m² · 11 p. | 530 m² | 148 000 € | 512 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belan-sur-Ource
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belan-sur-Ource (maisons 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thoires | 3,2 km | 1 016 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brion-sur-Ource | 6,1 km | 873 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grancey-sur-Ource | 6,8 km | 600 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Charrey-sur-Seine | 7,4 km | 750 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Aube | 8,4 km | 644 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montliot-et-Courcelles | 8,7 km | 1 157 (+57 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gevrolles | 9,3 km | 571 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Verpillières-sur-Ource | 10,4 km | 658 (-11 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belan-sur-Ource
- Quel est le prix au m² à Belan-sur-Ource (21570) ?
- Pour une maison, 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -30,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 521 et 1 198 €/m².
- Combien coûte une maison à Belan-sur-Ource ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belan-sur-Ource sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belan-sur-Ource ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belan-sur-Ource ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Belan-sur-Ource est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (736 contre 2 120 €/m²). Autour : Thoires 1 016 €/m², Brion-sur-Ource 873 €/m², Grancey-sur-Ource 600 €/m², Charrey-sur-Seine 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belan-sur-Ource : 18 septembre 2025.
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