Prix immobilier à Verpillières-sur-Ource (10360)
Prix au m² et ventes réelles à Verpillières-sur-Ource, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Verpillières-sur-Ource en bref
À Verpillières-sur-Ource, une maison se vend en médiane 688 €/m², soit 77 623 € pour 97 m² (-29 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Verpillières-sur-Ource se classe 265e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verpillières-sur-Ource
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Verpillières-sur-Ource
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 402 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Verpillières-sur-OurceDernières ventes à Verpillières-sur-Ource
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cannes | 102 m² · 4 p. | 424 m² | 92 246 € | 904 |
| mai 2025 | Maison | Vc Grande Rue | 88 m² · 6 p. | 1 535 m² | 52 000 € | 591 |
| janv. 2025 | Maison | Vc Grande Rue | 160 m² · 4 p. | 1 116 m² | 110 000 € | 688 |
| sept. 2024 | Maison | Vc Grande Rue | 65 m² · 1 p. | 3 688 m² | 63 000 € | 969 |
| juil. 2022 | Maison | Vc Grande Rue | 92 m² · 4 p. | 1 893 m² | 57 000 € | 620 |
| juil. 2022 | Maison | Vc Grande Rue | 105 m² · 4 p. | 345 m² | 66 000 € | 629 |
| janv. 2022 | Maison | Vc Grande Rue | 115 m² · 5 p. | 493 m² | 80 000 € | 696 |
| sept. 2021 | Maison | Vc Grande Rue | 48 m² · 4 p. | 317 m² | 25 000 € | 521 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verpillières-sur-Ource
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verpillières-sur-Ource (maisons 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Essoyes | 3,5 km | 740 (+12 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Grancey-sur-Ource | 4,7 km | 600 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cunfin | 6,2 km | 678 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Loches-sur-Ource | 7,2 km | 732 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mussy-sur-Seine | 8,7 km | 817 (+24 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Plaines-Saint-Lange | 9,4 km | 868 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Landreville | 9,9 km | 897 (+36 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Charrey-sur-Seine | 10,4 km | 750 (+14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verpillières-sur-Ource
- Quel est le prix au m² à Verpillières-sur-Ource (10360) ?
- Pour une maison, 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 612 et 748 €/m².
- Combien coûte une maison à Verpillières-sur-Ource ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verpillières-sur-Ource sur les deux dernières années publiées est de 77 623 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verpillières-sur-Ource ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Verpillières-sur-Ource est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (658 contre 1 520 €/m²). Autour : Essoyes 740 €/m², Grancey-sur-Ource 600 €/m², Cunfin 678 €/m², Loches-sur-Ource 732 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verpillières-sur-Ource : 24 juillet 2025.
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