Prix immobilier à Essoyes (10360)
Prix au m² et ventes réelles à Essoyes, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 708 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Essoyes en bref
À Essoyes, une maison se vend en médiane 720 €/m², soit 64 950 € pour 93 m² (-17,4 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Essoyes se classe 254e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 511 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Essoyes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 661 | 15 |
| 2022 | 762 | 13 |
| 2023 | 635 | 5 |
| 2024 | 872 | 9 |
| 2025 | 720 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Essoyes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 29 187 € | 56 m² | 557 | 4 |
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 75 m² | 720 | 5 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 102 m² | 796 | 6 |
| Maison 5 pièces | 136 610 € | 106 m² | 1 112 | 6 |
Les rues de Essoyes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Crepadots1 755 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Rue Romagon1 053 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Carnot841 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
- Rue Gambetta819 €/m²4 ventes · 53 482 € médian
- Rue de la République720 €/m²3 ventes · 36 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare547 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Rue Lionnet640 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Auguste Renoir681 €/m²4 ventes · 70 250 € médian
- Rue de la Forêt701 €/m²8 ventes · 56 415 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Forêt701 €/m²8 ventes · 56 415 € médian
- Rue Lionnet640 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Gambetta819 €/m²4 ventes · 53 482 € médian
- Rue Auguste Renoir681 €/m²4 ventes · 70 250 € médian
- Rue de la Gare547 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
Les DPE à Essoyes
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 68 m² · 2 p. | 117 m² | 30 374 € | 447 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lionnet | 118 m² · 4 p. | 511 m² | 75 000 € | 636 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 95 m² · 5 p. | 186 m² | 41 963 € | 442 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lionnet | 30 m² · 1 p. | 272 m² | 20 000 € | 667 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Guichet | 131 m² · 5 p. | 2 608 m² | 132 220 € | 1 009 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 100 m² · 4 p. | 454 m² | 72 000 € | 720 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 68 m² · 2 p. | 117 m² | 25 000 € | 368 |
| juin 2025 | Maison | Rue Romagon | 140 m² · 6 p. | 1 050 m² | 147 420 € | 1 053 |
| juin 2025 | Maison | Rue Carnot | 45 m² · 2 p. | 711 m² | 43 000 € | 956 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Crepadots | 160 m² · 5 p. | 2 124 m² | 280 850 € | 1 755 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Auguste Renoir | 105 m² · 4 p. | 1 577 m² | 137 750 € | 1 312 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Lionnet | 50 m² · 3 p. | 534 m² | 57 900 € | 1 158 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Essoyes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Essoyes (maisons 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verpillières-sur-Ource | 3,5 km | 658 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Loches-sur-Ource | 3,9 km | 732 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Grancey-sur-Ource | 6,1 km | 600 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Landreville | 6,5 km | 897 (+21 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mussy-sur-Seine | 7,3 km | 817 (+10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Plaines-Saint-Lange | 7,4 km | 868 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gyé-sur-Seine | 9,0 km | 936 (+26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Celles-sur-Ource | 9,4 km | 1 367 (+85 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Essoyes
- Quel est le prix au m² à Essoyes (10360) ?
- Pour une maison, 720 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 533 et 985 €/m².
- Combien coûte une maison à Essoyes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Essoyes sur les deux dernières années publiées est de 64 950 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Essoyes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Essoyes ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (102 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 136 610 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Essoyes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Crepadots (1 755 €/m²), Rue Romagon (1 053 €/m²), Rue Carnot (841 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (547 €/m²), Rue Lionnet (640 €/m²), Rue Auguste Renoir (681 €/m²).
- Essoyes est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (740 contre 1 520 €/m²). Autour : Verpillières-sur-Ource 658 €/m², Loches-sur-Ource 732 €/m², Grancey-sur-Ource 600 €/m², Landreville 897 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Essoyes : 18 décembre 2025.
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