Prix immobilier à Plaines-Saint-Lange (10250)
Prix au m² et ventes réelles à Plaines-Saint-Lange, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 266 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Plaines-Saint-Lange en bref
À Plaines-Saint-Lange, une maison se vend en médiane 1 059 €/m², soit 70 500 € pour 84 m² (+62,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Plaines-Saint-Lange se classe 230e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plaines-Saint-Lange
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Plaines-Saint-Lange
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 84 000 € | 85 m² | 882 | 3 |
Les DPE à Plaines-Saint-Lange
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plaines-Saint-LangeDernières ventes à Plaines-Saint-Lange
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Grande Rue Du Moulin | 85 m² · 3 p. | 1 995 m² | 133 000 € | 1 565 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Nationale 71 | 102 m² · 4 p. | 630 m² | 90 000 € | 882 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Balzon | 55 m² · 2 p. | 4 341 m² | 68 000 € | 1 236 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Andre Balzon | 76 m² · 4 p. | 819 m² | 63 000 € | 829 |
| août 2024 | Maison | Rue Andre Balzon | 88 m² · 3 p. | 1 188 m² | 73 000 € | 830 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Trois Chats | 55 m² · 2 p. | 151 m² | 26 000 € | 473 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue Du Moulin | 85 m² · 4 p. | 843 m² | 84 000 € | 988 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Andre Balzon | 84 m² · 4 p. | 1 742 m² | 66 000 € | 786 |
| juin 2022 | Maison | Rue Basse De L Abreuvoir | 91 m² · 4 p. | 1 020 m² | 105 000 € | 1 154 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Brulee | 80 m² · 4 p. | 990 m² | 69 400 € | 868 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue Du Moulin | 42 m² · 3 p. | 556 m² | 22 000 € | 524 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Nationale 71 | 60 m² · 3 p. | 675 m² | 23 000 € | 383 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plaines-Saint-Lange
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plaines-Saint-Lange (maisons 868 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mussy-sur-Seine | 2,0 km | 817 (-6 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Gyé-sur-Seine | 2,8 km | 936 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Gomméville | 5,0 km | 641 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Seine | 5,9 km | 740 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Noiron-sur-Seine | 6,7 km | 615 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Charrey-sur-Seine | 7,0 km | 750 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Riceys | 7,3 km | 722 (-17 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Essoyes | 7,4 km | 740 (-15 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plaines-Saint-Lange
- Quel est le prix au m² à Plaines-Saint-Lange (10250) ?
- Pour une maison, 1 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +62,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 715 et 1 039 €/m².
- Combien coûte une maison à Plaines-Saint-Lange ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plaines-Saint-Lange sur les deux dernières années publiées est de 70 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plaines-Saint-Lange ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plaines-Saint-Lange ?
- Maison 4 pièces : 84 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Plaines-Saint-Lange est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (868 contre 1 520 €/m²). Autour : Mussy-sur-Seine 817 €/m², Gyé-sur-Seine 936 €/m², Gomméville 641 €/m², Neuville-sur-Seine 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plaines-Saint-Lange : 27 août 2025.
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