Prix immobilier à Neuville-sur-Seine (10250)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-sur-Seine, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 376 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Neuville-sur-Seine en bref
À Neuville-sur-Seine, une maison se vend en médiane 1 177 €/m², soit 82 500 € pour 97 m² (+29,5 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Neuville-sur-Seine se classe 254e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Neuville-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 93 m² | 920 | 3 |
Les DPE à Neuville-sur-Seine
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 194 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 186 m² · 5 p. | 1 455 m² | 266 800 € | 1 434 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Verger | 100 m² · 3 p. | 185 m² | 92 000 € | 920 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 468 m² | 65 000 € | 929 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Verger | 82 m² · 4 p. | 767 m² | 73 000 € | 890 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Bricots | 93 m² · 3 p. | 368 m² | 60 000 € | 645 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 112 m² · 4 p. | 828 m² | 70 000 € | 625 |
| juin 2023 | Maison | Rue Porte Guenin | 55 m² · 2 p. | 165 m² | 39 000 € | 709 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 5 p. | 344 m² | 40 000 € | 400 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 117 m² · 5 p. | 1 033 m² | 50 000 € | 427 |
| juin 2022 | Maison | Residences De La Chapelle | 129 m² · 4 p. | 1 544 m² | 230 000 € | 1 783 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Verger | 85 m² · 4 p. | 111 m² | 36 000 € | 424 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Fosses | 45 m² · 3 p. | 213 m² | 75 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-sur-Seine (maisons 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buxeuil | 2,3 km | 812 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gyé-sur-Seine | 3,6 km | 936 (+26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Celles-sur-Ource | 4,4 km | 1 367 (+85 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Polisy | 5,0 km | 1 200 (+62 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Riceys | 5,2 km | 722 (-2 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Plaines-Saint-Lange | 5,9 km | 868 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Landreville | 6,2 km | 897 (+21 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Polisot | 6,4 km | 1 097 (+48 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Seine (10250) ?
- Pour une maison, 1 177 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 983 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 82 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville-sur-Seine ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Neuville-sur-Seine est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (740 contre 1 520 €/m²). Autour : Buxeuil 812 €/m², Gyé-sur-Seine 936 €/m², Celles-sur-Ource 1 367 €/m², Polisy 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-sur-Seine : 6 octobre 2025.
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