Prix immobilier à Polisot (10110)
Prix au m² et ventes réelles à Polisot, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Polisot en bref
À Polisot, une maison se vend en médiane 1 300 €/m², soit 132 500 € pour 98 m² (+5,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Polisot se classe 172e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Polisot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 045 | 6 |
| 2022 | 1 103 | 5 |
Les DPE à Polisot
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PolisotDernières ventes à Polisot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fermes | 100 m² · 4 p. | 644 m² | 130 000 € | 1 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Grand' Rue | 110 m² · 5 p. | 3 902 m² | 135 000 € | 1 227 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 95 m² · 4 p. | 463 m² | 82 000 € | 863 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 74 m² · 4 p. | 1 068 m² | 108 300 € | 1 464 |
| oct. 2022 | Maison | Rle Des Houches | 66 m² · 2 p. | 912 m² | 95 000 € | 1 439 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Tonnerre | 115 m² · 5 p. | 1 290 m² | 50 000 € | 435 |
| août 2022 | Maison | Rte D Arrelles | 68 m² · 3 p. | 1 388 m² | 75 000 € | 1 103 |
| mars 2022 | Maison | Rue Grand' Rue | 165 m² · 4 p. | 267 m² | 97 000 € | 588 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Fermes | 156 m² · 8 p. | 976 m² | 176 210 € | 1 130 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 3 p. | 853 m² | 118 500 € | 1 247 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 5 p. | 625 m² | 120 000 € | 1 091 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 120 m² · 3 p. | 894 m² | 120 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Polisot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Polisot (maisons 1 097 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Polisy | 1,6 km | 1 200 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Merrey-sur-Arce | 4,6 km | 1 455 (+33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Buxeuil | 4,7 km | 812 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Celles-sur-Ource | 4,9 km | 1 367 (+25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bar-sur-Seine | 4,9 km | 1 185 (+8 %) | 806 | 136 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Seine | 6,4 km | 740 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Avirey-Lingey | 6,5 km | 917 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jully-sur-Sarce | 7,0 km | 944 (-14 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Polisot
- Quel est le prix au m² à Polisot (10110) ?
- Pour une maison, 1 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 1 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Polisot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Polisot sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Polisot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Polisot est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 097 contre 1 520 €/m²). Autour : Polisy 1 200 €/m², Merrey-sur-Arce 1 455 €/m², Buxeuil 812 €/m², Celles-sur-Ource 1 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Polisot : 7 juillet 2025.
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