Prix immobilier à Avirey-Lingey (10340)
Prix au m² et ventes réelles à Avirey-Lingey, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Avirey-Lingey en bref
À Avirey-Lingey, une maison se vend en médiane 911 €/m², soit 42 900 € pour 89 m² (+80 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Avirey-Lingey se classe 219e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avirey-Lingey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avirey-Lingey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 41 450 € | 72 m² | 847 | 4 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 83 m² | 510 | 3 |
Les DPE à Avirey-Lingey
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Avirey-LingeyDernières ventes à Avirey-Lingey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 42 m² · 2 p. | 330 m² | 40 000 € | 952 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pigeonnier | 168 m² · 7 p. | 1 524 m² | 146 000 € | 869 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Bagneux | 83 m² · 3 p. | 716 m² | 42 000 € | 506 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Pargues | 90 m² · 2 p. | 753 m² | 127 000 € | 1 411 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 89 m² · 2 p. | 1 795 m² | 42 900 € | 482 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Bagneux | 98 m² · 3 p. | 474 m² | 50 000 € | 510 |
| août 2023 | Maison | Voie De Bagneux | 64 m² · 4 p. | 670 m² | 33 000 € | 516 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Sainte Genevieve | 54 m² · 2 p. | 614 m² | 40 000 € | 741 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 80 m² · 3 p. | 3 370 m² | 125 500 € | 1 569 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Pargues | 120 m² · 4 p. | 894 m² | 115 000 € | 958 |
| juin 2022 | Maison | Voie De Bagneux | 98 m² · 5 p. | 1 634 m² | 162 000 € | 1 653 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Pargues | 87 m² · 3 p. | 1 210 m² | 140 500 € | 1 615 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avirey-Lingey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avirey-Lingey (maisons 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Polisy | 6,0 km | 1 200 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pargues | 6,5 km | 1 200 (+31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Polisot | 6,5 km | 1 097 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Praslin | 6,8 km | 1 145 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bragelogne-Beauvoir | 7,3 km | 911 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Riceys | 8,2 km | 722 (-21 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Lantages | 8,5 km | 1 175 (+28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jully-sur-Sarce | 8,6 km | 944 (+3 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avirey-Lingey
- Quel est le prix au m² à Avirey-Lingey (10340) ?
- Pour une maison, 911 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +80 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 516 et 1 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Avirey-Lingey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avirey-Lingey sur les deux dernières années publiées est de 42 900 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avirey-Lingey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avirey-Lingey ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Avirey-Lingey est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (917 contre 1 520 €/m²). Autour : Polisy 1 200 €/m², Pargues 1 200 €/m², Polisot 1 097 €/m², Praslin 1 145 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avirey-Lingey : 20 juin 2025.
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