Prix immobilier à Pargues (10210)
Prix au m² et ventes réelles à Pargues, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Pargues en bref
À Pargues, une maison se vend en médiane 764 €/m², soit 70 500 € pour 92 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Pargues se classe 149e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pargues
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ParguesDernières ventes à Pargues
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Patis | 95 m² · 3 p. | 1 143 m² | 65 000 € | 684 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Orme | 90 m² · 3 p. | 3 976 m² | 76 000 € | 844 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Marve | 123 m² · 5 p. | 1 391 m² | 149 000 € | 1 211 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Marve | 74 m² · 2 p. | 42 590 m² | 127 000 € | 1 716 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Ferree | 85 m² · 3 p. | 2 483 m² | 101 000 € | 1 188 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Marve | 99 m² · 3 p. | 323 m² | 140 000 € | 1 414 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Orme | 97 m² · 3 p. | 1 970 m² | 61 250 € | 631 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Patis | 70 m² · 2 p. | 182 m² | 88 000 € | 1 257 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pargues (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Praslin | 3,4 km | 1 145 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maisons-lès-Chaource | 3,5 km | 867 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Avirey-Lingey | 6,5 km | 917 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bragelogne-Beauvoir | 6,7 km | 911 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villiers-le-Bois | 7,0 km | 758 (-37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chaource | 7,3 km | 1 164 (-3 %) | 667 | 21 |
| Prix immobilier Lantages | 7,3 km | 1 175 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chesley | 8,5 km | 945 (-21 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pargues
- Quel est le prix au m² à Pargues (10210) ?
- Pour une maison, 764 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 804 et 1 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Pargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pargues sur les deux dernières années publiées est de 70 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pargues est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 520 €/m²). Autour : Praslin 1 145 €/m², Maisons-lès-Chaource 867 €/m², Avirey-Lingey 917 €/m², Bragelogne-Beauvoir 911 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pargues : 30 juillet 2025.
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