Prix immobilier à Chaource (10210)
Prix au m² et ventes réelles à Chaource, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 011 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Chaource en bref
À Chaource, une maison se vend en médiane 673 €/m², soit 90 000 € pour 100 m² (-59,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 667 €/m² (32 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Chaource se classe 158e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 556 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaource
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 343 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 666 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chaource
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 93 m² | 778 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 900 € | 130 m² | 1 666 | 3 |
Les DPE à Chaource
226 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Cannes | 130 m² · 6 p. | 1 295 m² | 90 000 € | 692 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Rumilly | 93 m² · 4 p. | 5 632 m² | 60 800 € | 654 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 100 m² · 5 p. | 3 366 m² | 270 000 € | 2 700 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Remparts | 95 m² · 5 p. | 1 556 m² | 160 000 € | 1 684 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Pont De Pierre | 90 m² · 4 p. | 180 m² | 70 000 € | 778 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Dite Grande Rue | 114 m² · 6 p. | 829 m² | 189 900 € | 1 666 |
| mai 2024 | Appart. | Rue Dite Grande Rue | 48 m² · 2 p. | — | 32 000 € | 667 |
| janv. 2024 | Maison | Le Moulin A Vent | 47 m² · 2 p. | 6 818 m² | 30 000 € | 638 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Etape Au Vin | 69 m² · 3 p. | 938 m² | 65 000 € | 942 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Anciens D'A.F.N. | 69 m² · 3 p. | 680 m² | 85 000 € | 1 232 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Povosts | 286 m² · 7 p. | 15 975 m² | 525 000 € | 1 836 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Troyes | 100 m² · 4 p. | 2 236 m² | 113 000 € | 1 130 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaource
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaource (maisons 1 164 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Loges-Margueron | 4,9 km | 1 135 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cussangy | 5,0 km | 1 065 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Praslin | 5,1 km | 1 145 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lantages | 5,5 km | 1 175 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maisons-lès-Chaource | 6,2 km | 867 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pargues | 7,3 km | 1 200 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jeugny | 8,3 km | 1 237 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rumilly-lès-Vaudes | 8,4 km | 1 519 (+30 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaource
- Quel est le prix au m² à Chaource (10210) ?
- Pour une maison, 673 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -59,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 839 et 1 440 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaource ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaource sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaource ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaource ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chaource est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 164 contre 1 520 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (667 contre 1 575 €/m²). Autour : Les Loges-Margueron 1 135 €/m², Cussangy 1 065 €/m², Praslin 1 145 €/m², Lantages 1 175 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaource : 2 septembre 2025.
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