Prix immobilier à Les Loges-Margueron (10210)
Prix au m² et ventes réelles à Les Loges-Margueron, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2024.
Les Loges-Margueron en bref
À Les Loges-Margueron, une maison se vend en médiane 1 135 €/m², soit 106 000 € pour 92 m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Les Loges-Margueron se classe 164e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Loges-Margueron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Loges-Margueron
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 15 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 235 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Loges-MargueronDernières ventes à Les Loges-Margueron
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Charmes De L'Orme | 70 m² · 3 p. | 1 311 m² | 25 000 € | 357 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Charmes De L'Orme | 200 m² · 8 p. | 1 897 m² | 106 000 € | 530 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Bourbon | 93 m² · 4 p. | 2 455 m² | 145 000 € | 1 559 |
| oct. 2023 | Maison | Rle Des Patures | 61 m² · 3 p. | 617 m² | 100 000 € | 1 639 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Charmes De L'Orme | 112 m² · 4 p. | 2 685 m² | 104 950 € | 937 |
| juin 2022 | Maison | Imp De L Ancienne Mare | 95 m² · 3 p. | 2 664 m² | 46 000 € | 484 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Charmes De L'Orme | 90 m² · 4 p. | 2 124 m² | 139 000 € | 1 544 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Charmes De L'Orme | 60 m² · 2 p. | 3 210 m² | 80 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Loges-Margueron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Loges-Margueron (maisons 1 135 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jeugny | 4,1 km | 1 237 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chaource | 4,9 km | 1 164 (+3 %) | 667 | 21 |
| Prix immobilier La Vendue-Mignot | 5,6 km | 1 520 (+34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Longeville-sur-Mogne | 6,3 km | 1 879 (+66 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cormost | 6,4 km | 1 765 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rumilly-lès-Vaudes | 6,7 km | 1 519 (+34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montceaux-lès-Vaudes | 6,7 km | 1 540 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lantages | 7,0 km | 1 175 (+4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Loges-Margueron
- Quel est le prix au m² à Les Loges-Margueron (10210) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 519 et 1 548 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Loges-Margueron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Loges-Margueron sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Loges-Margueron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Loges-Margueron est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 135 contre 1 520 €/m²). Autour : Jeugny 1 237 €/m², Chaource 1 164 €/m², La Vendue-Mignot 1 520 €/m², Longeville-sur-Mogne 1 879 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Loges-Margueron : 18 novembre 2024.
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