Prix immobilier à Cormost (10800)
Prix au m² et ventes réelles à Cormost, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 283 habitants. Dernière vente connue : 12 juillet 2024.
Cormost en bref
À Cormost, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 179 000 € pour 107 m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Cormost se classe 50e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cormost
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cormost
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 264 250 € | 168 m² | 1 607 | 4 |
Les DPE à Cormost
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CormostDernières ventes à Cormost
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Plaine | 132 m² · 7 p. | 989 m² | 233 000 € | 1 765 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Lucien Payn | 122 m² · 6 p. | 6 727 m² | 125 000 € | 1 025 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Plaine | 63 m² · 3 p. | 553 m² | 65 460 € | 1 039 |
| juil. 2023 | Maison | Le Moulin Du Buisson | 284 m² · 6 p. | 35 056 m² | 850 000 € | 2 993 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Montceaux | 204 m² · 8 p. | 6 327 m² | 295 500 € | 1 449 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Montceaux | 98 m² · 4 p. | 1 317 m² | 215 000 € | 2 194 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Montceaux | 79 m² · 5 p. | 1 149 m² | 200 000 € | 2 532 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Lucien Payn | 107 m² · 5 p. | 2 628 m² | 204 000 € | 1 907 |
| août 2021 | Maison | Rue Lucien Payn | 95 m² · 4 p. | 2 184 m² | 165 000 € | 1 737 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cormost
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cormost (maisons 1 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montceaux-lès-Vaudes | 1,7 km | 1 540 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Vendue-Mignot | 2,6 km | 1 520 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vaudes | 4,1 km | 1 648 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Les Bordes-Aumont | 4,3 km | 1 912 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Thibault | 5,0 km | 1 636 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Longeville-sur-Mogne | 5,3 km | 1 879 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rumilly-lès-Vaudes | 5,4 km | 1 519 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Isle-Aumont | 5,6 km | 1 931 (+9 %) | 1 749 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cormost
- Quel est le prix au m² à Cormost (10800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 449 et 2 194 €/m².
- Combien coûte une maison à Cormost ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cormost sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cormost ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cormost ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Cormost est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 765 contre 1 520 €/m²). Autour : Montceaux-lès-Vaudes 1 540 €/m², La Vendue-Mignot 1 520 €/m², Vaudes 1 648 €/m², Les Bordes-Aumont 1 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cormost : 12 juillet 2024.
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