Prix immobilier à La Vendue-Mignot (10800)
Prix au m² et ventes réelles à La Vendue-Mignot, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 22 mai 2025.
La Vendue-Mignot en bref
À La Vendue-Mignot, une maison se vend en médiane 1 520 €/m², soit 167 750 € pour 130 m² (+39,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : La Vendue-Mignot se classe 84e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 638 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vendue-Mignot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Vendue-Mignot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 128 m² | 1 769 | 3 |
| Maison 5 pièces | 239 000 € | 137 m² | 1 544 | 3 |
Les DPE à La Vendue-Mignot
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Vendue-MignotDernières ventes à La Vendue-Mignot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 128 m² · 4 p. | 6 888 m² | 249 000 € | 1 945 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Haut Du Loy | 119 m² · 6 p. | 2 828 m² | 130 500 € | 1 097 |
| mars 2025 | Maison | Rle Des Chenevieres | 50 m² · 2 p. | 1 196 m² | 76 000 € | 1 520 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 236 m² · 6 p. | 6 003 m² | 257 550 € | 1 091 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 2 693 m² | 91 000 € | 910 |
| févr. 2024 | Maison | La Givrogne | 137 m² · 5 p. | 4 447 m² | 205 000 € | 1 496 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Seronne | 171 m² · 5 p. | 6 990 m² | 264 000 € | 1 544 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 134 m² · 5 p. | 900 m² | 239 000 € | 1 784 |
| juin 2023 | Maison | Rle Aux Gues | 130 m² · 4 p. | 1 404 m² | 230 000 € | 1 769 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Foret | 80 m² · 4 p. | 4 877 m² | 117 500 € | 1 469 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Chambre Au Loup | 149 m² · 4 p. | 662 m² | 247 500 € | 1 661 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Chambre Au Loup | 126 m² · 6 p. | 658 m² | 225 000 € | 1 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vendue-Mignot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vendue-Mignot (maisons 1 520 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cormost | 2,6 km | 1 765 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Longeville-sur-Mogne | 2,7 km | 1 879 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montceaux-lès-Vaudes | 4,2 km | 1 540 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bonneval | 4,6 km | 1 639 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lirey | 4,7 km | 1 581 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Bordes-Aumont | 4,8 km | 1 912 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villy-le-Maréchal | 4,8 km | 1 625 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Jeugny | 5,0 km | 1 237 (-19 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vendue-Mignot
- Quel est le prix au m² à La Vendue-Mignot (10800) ?
- Pour une maison, 1 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +39,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 097 et 1 769 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vendue-Mignot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vendue-Mignot sur les deux dernières années publiées est de 167 750 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vendue-Mignot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Vendue-Mignot ?
- Maison 4 pièces : 230 000 € (128 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 239 000 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Vendue-Mignot est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 520 contre 1 520 €/m²). Autour : Cormost 1 765 €/m², Longeville-sur-Mogne 1 879 €/m², Montceaux-lès-Vaudes 1 540 €/m², Saint-Jean-de-Bonneval 1 639 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vendue-Mignot : 22 mai 2025.
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