Prix immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval (10320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Bonneval, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 15 mai 2025.
Saint-Jean-de-Bonneval en bref
À Saint-Jean-de-Bonneval, une maison se vend en médiane 1 733 €/m², soit 149 000 € pour 122 m² (+4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Saint-Jean-de-Bonneval se classe 67e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Bonneval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 517 | 5 |
| 2022 | 1 415 | 7 |
| 2024 | 1 667 | 5 |
Les DPE à Saint-Jean-de-Bonneval
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Jean-de-Bonneval ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Jean-de-BonnevalDernières ventes à Saint-Jean-de-Bonneval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Basse Garnier | 150 m² · 4 p. | 3 130 m² | 260 000 € | 1 733 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Vignes Blanches | 70 m² · 3 p. | 821 m² | 121 000 € | 1 729 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Vignes Blanches | 125 m² · 5 p. | 1 181 m² | 203 900 € | 1 631 |
| mai 2024 | Maison | Rle Du Pressoir | 78 m² · 3 p. | 545 m² | 177 000 € | 2 269 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Rousselotte | 36 m² · 1 p. | 1 061 m² | 60 000 € | 1 667 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 165 m² · 2 p. | 1 320 m² | 115 000 € | 697 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Basse Garnier | 88 m² · 4 p. | 517 m² | 145 000 € | 1 648 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Chanay | 161 m² · 7 p. | 25 856 m² | 280 000 € | 1 739 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Rousselotte | 159 m² · 5 p. | 3 261 m² | 190 000 € | 1 195 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Basse Garnier | 16 m² | 819 m² | 163 000 € | 10 188 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Basse Garnier | 190 m² · 5 p. | 5 198 m² | 329 000 € | 1 732 |
| août 2022 | Maison | Rue De Prunay | 114 m² · 4 p. | 2 053 m² | 208 000 € | 1 825 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Bonneval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Bonneval (maisons 1 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lirey | 1,2 km | 1 581 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villy-le-Maréchal | 2,4 km | 1 625 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Roncenay | 2,6 km | 2 059 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villery | 2,7 km | 1 585 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longeville-sur-Mogne | 3,1 km | 1 879 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villemereuil | 3,7 km | 1 835 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crésantignes | 4,1 km | 1 087 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Javernant | 4,3 km | 1 471 (-10 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Bonneval (10320) ?
- Pour une maison, 1 733 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 179 et 1 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Bonneval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Bonneval sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Bonneval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Jean-de-Bonneval est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 639 contre 1 520 €/m²). Autour : Lirey 1 581 €/m², Villy-le-Maréchal 1 625 €/m², Roncenay 2 059 €/m², Villery 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Bonneval : 15 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aube
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.