Prix immobilier à Crésantignes (10320)
Prix au m² et ventes réelles à Crésantignes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 307 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Crésantignes en bref
À Crésantignes, une maison se vend en médiane 1 456 €/m², soit 180 000 € pour 151 m² (+47,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Crésantignes se classe 174e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crésantignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Crésantignes
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CrésantignesDernières ventes à Crésantignes
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rle Du Moulin Menneret | 155 m² · 6 p. | 3 235 m² | 202 100 € | 1 304 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 2 947 m² | 180 000 € | 1 636 |
| janv. 2025 | Maison | Rle De L'Etang | 66 m² · 1 p. | 934 m² | 96 100 € | 1 456 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 188 m² · 8 p. | 3 727 m² | 180 000 € | 957 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 147 m² · 5 p. | 2 034 m² | 150 000 € | 1 020 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 240 m² · 7 p. | 1 777 m² | 245 000 € | 1 021 |
| mai 2022 | Maison | Rue Principale | 250 m² · 10 p. | 5 523 m² | 259 900 € | 1 040 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Nationale 77 | 220 m² · 6 p. | 1 902 m² | 130 000 € | 591 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Mogne | 82 m² · 4 p. | 1 252 m² | 93 000 € | 1 134 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 2 p. | 652 m² | 153 000 € | 1 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crésantignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crésantignes (maisons 1 087 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Javernant | 2,4 km | 1 471 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lirey | 2,8 km | 1 581 (+45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Longeville-sur-Mogne | 3,4 km | 1 879 (+73 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villery | 3,5 km | 1 585 (+46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bonneval | 4,1 km | 1 639 (+51 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Phal | 4,3 km | 1 395 (+28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Jeugny | 4,4 km | 1 237 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sommeval | 5,3 km | 1 306 (+20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crésantignes
- Quel est le prix au m² à Crésantignes (10320) ?
- Pour une maison, 1 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +47,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 021 et 1 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Crésantignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crésantignes sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 151 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crésantignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Crésantignes est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 087 contre 1 520 €/m²). Autour : Javernant 1 471 €/m², Lirey 1 581 €/m², Longeville-sur-Mogne 1 879 €/m², Villery 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crésantignes : 29 octobre 2025.
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