Prix immobilier à Lirey (10320)
Prix au m² et ventes réelles à Lirey, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Lirey en bref
À Lirey, une maison se vend en médiane 1 442 €/m², soit 159 838 € pour 80 m² (-6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Lirey se classe 79e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lirey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lirey
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 241 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 349 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LireyDernières ventes à Lirey
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue La Faillatte | 30 m² · 2 p. | 1 375 m² | 33 250 € | 1 108 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bas Clauzais | 90 m² · 3 p. | 6 943 m² | 159 838 € | 1 776 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ouches Violettes | 70 m² · 3 p. | 573 m² | 60 000 € | 857 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Tranchees | 134 m² · 5 p. | 1 210 m² | 205 500 € | 1 534 |
| janv. 2024 | Maison | Rue La Faillatte | 167 m² · 7 p. | 1 134 m² | 272 000 € | 1 629 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Ouches Violettes | 76 m² · 4 p. | 1 385 m² | 105 000 € | 1 382 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Ouches Violettes | 43 m² · 1 p. | 3 564 m² | 100 000 € | 2 326 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Carouge | 84 m² · 1 p. | 940 m² | 178 100 € | 2 120 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lirey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lirey (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bonneval | 1,2 km | 1 639 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villery | 2,3 km | 1 585 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longeville-sur-Mogne | 2,5 km | 1 879 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crésantignes | 2,8 km | 1 087 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Javernant | 3,4 km | 1 471 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roncenay | 3,7 km | 2 059 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villy-le-Maréchal | 3,7 km | 1 625 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Vendue-Mignot | 4,7 km | 1 520 (-4 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lirey
- Quel est le prix au m² à Lirey (10320) ?
- Pour une maison, 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 313 et 1 862 €/m².
- Combien coûte une maison à Lirey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lirey sur les deux dernières années publiées est de 159 838 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lirey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lirey est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 581 contre 1 520 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Bonneval 1 639 €/m², Villery 1 585 €/m², Longeville-sur-Mogne 1 879 €/m², Crésantignes 1 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lirey : 26 novembre 2025.
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