Prix immobilier à Villery (10320)
Prix au m² et ventes réelles à Villery, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 22 avril 2025.
Villery en bref
À Villery, une maison se vend en médiane 1 860 €/m², soit 151 500 € pour 99 m² (+4,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Villery se classe 78e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villery
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Clos D'Aubeterre | 93 m² · 5 p. | 890 m² | 173 000 € | 1 860 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Champ Bertin | 73 m² · 3 p. | 1 289 m² | 130 000 € | 1 781 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Haut | 182 m² · 6 p. | 2 560 m² | 221 000 € | 1 214 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 89 m² · 4 p. | 1 084 m² | 152 000 € | 1 708 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Nationale 77 | 230 m² · 7 p. | 5 368 m² | 165 000 € | 717 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Haut | 105 m² · 5 p. | 1 403 m² | 105 000 € | 1 000 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Haut | 80 m² · 3 p. | 4 915 m² | 129 000 € | 1 613 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Nationale 77 | 179 m² · 6 p. | 5 061 m² | 130 000 € | 726 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Clos D'Aubeterre | 69 m² · 3 p. | 758 m² | 107 500 € | 1 558 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Haut | 119 m² · 6 p. | 1 670 m² | 197 200 € | 1 657 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villery (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Javernant | 2,2 km | 1 471 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lirey | 2,3 km | 1 581 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouilly | 2,4 km | 1 754 (+11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bonneval | 2,7 km | 1 639 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Roncenay | 3,3 km | 2 059 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Crésantignes | 3,5 km | 1 087 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villy-le-Maréchal | 4,7 km | 1 625 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Souligny | 4,7 km | 1 631 (+3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villery
- Quel est le prix au m² à Villery (10320) ?
- Pour une maison, 1 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 054 et 1 695 €/m².
- Combien coûte une maison à Villery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villery sur les deux dernières années publiées est de 151 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villery est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 520 €/m²). Autour : Javernant 1 471 €/m², Lirey 1 581 €/m², Bouilly 1 754 €/m², Saint-Jean-de-Bonneval 1 639 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villery : 22 avril 2025.
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