Prix immobilier à Villy-le-Maréchal (10800)
Prix au m² et ventes réelles à Villy-le-Maréchal, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 197 habitants. Dernière vente connue : 14 janvier 2025.
Villy-le-Maréchal en bref
À Villy-le-Maréchal, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 215 000 € pour 110 m² (+21,7 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Villy-le-Maréchal se classe 75e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villy-le-Maréchal
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villy-le-Maréchal
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 92 m² | 1 891 | 3 |
Les DPE à Villy-le-Maréchal
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 280 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villy-le-MaréchalDernières ventes à Villy-le-Maréchal
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Aux Courbes | 110 m² · 4 p. | 841 m² | 220 000 € | 2 000 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Champ Rouge | 92 m² · 4 p. | 1 238 m² | 174 000 € | 1 891 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 154 m² · 5 p. | 1 029 m² | 215 000 € | 1 396 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Orme | 80 m² · 4 p. | 839 m² | 130 000 € | 1 625 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Payn | 130 m² · 3 p. | 6 138 m² | 246 750 € | 1 898 |
| mai 2022 | Maison | Imp Champ Rouge | 81 m² · 3 p. | 1 238 m² | 81 844 € | 1 010 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Aux Courbes | 104 m² · 5 p. | 1 546 m² | 152 000 € | 1 462 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 153 m² · 3 p. | 4 819 m² | 150 000 € | 980 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Aux Courbes | 132 m² · 4 p. | 1 662 m² | 255 000 € | 1 932 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villy-le-Maréchal
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villy-le-Maréchal (maisons 1 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villemereuil | 1,4 km | 1 835 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roncenay | 2,3 km | 2 059 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bonneval | 2,4 km | 1 639 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Bordes-Aumont | 3,2 km | 1 912 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Moussey | 3,6 km | 2 016 (+24 %) | 1 845 | 30 |
| Prix immobilier Lirey | 3,7 km | 1 581 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Isle-Aumont | 3,9 km | 1 931 (+19 %) | 1 749 | 16 |
| Prix immobilier Villery | 4,7 km | 1 585 (-2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villy-le-Maréchal
- Quel est le prix au m² à Villy-le-Maréchal (10800) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +21,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 396 et 1 898 €/m².
- Combien coûte une maison à Villy-le-Maréchal ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villy-le-Maréchal sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villy-le-Maréchal ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villy-le-Maréchal ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villy-le-Maréchal est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 625 contre 1 520 €/m²). Autour : Villemereuil 1 835 €/m², Roncenay 2 059 €/m², Saint-Jean-de-Bonneval 1 639 €/m², Les Bordes-Aumont 1 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villy-le-Maréchal : 14 janvier 2025.
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