Prix immobilier à Villemereuil (10800)
Prix au m² et ventes réelles à Villemereuil, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 18 avril 2025.
Villemereuil en bref
À Villemereuil, une maison se vend en médiane 2 092 €/m², soit 205 000 € pour 114 m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Villemereuil se classe 44e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemereuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villemereuil
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 213 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 393 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 98 m² · 5 p. | 1 063 m² | 205 000 € | 2 092 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 108 m² · 5 p. | 11 984 m² | 235 000 € | 2 176 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Glaciere | 78 m² · 4 p. | 1 250 m² | 120 000 € | 1 538 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Robert Pieds | 120 m² · 4 p. | 900 m² | 237 500 € | 1 979 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 167 m² · 4 p. | 4 469 m² | 160 000 € | 958 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Poternes | 78 m² · 4 p. | 849 m² | 210 950 € | 2 704 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L'Ousse | 70 m² · 3 p. | 1 877 m² | 140 000 € | 2 000 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Poternes | 150 m² · 5 p. | 1 853 m² | 167 900 € | 1 119 |
| juin 2021 | Maison | Rue Robert Pieds | 120 m² · 4 p. | 900 m² | 203 000 € | 1 692 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Robert Pieds | 159 m² · 4 p. | 926 m² | 200 000 € | 1 258 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemereuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemereuil (maisons 1 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villy-le-Maréchal | 1,4 km | 1 625 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moussey | 2,2 km | 2 016 (+10 %) | 1 845 | 30 |
| Prix immobilier Roncenay | 2,5 km | 2 059 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Bordes-Aumont | 3,1 km | 1 912 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Isle-Aumont | 3,2 km | 1 931 (+5 %) | 1 749 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bonneval | 3,7 km | 1 639 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pouange | 3,9 km | 2 040 (+11 %) | 2 003 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Léger-près-Troyes | 4,3 km | 2 042 (+11 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemereuil
- Quel est le prix au m² à Villemereuil (10800) ?
- Pour une maison, 2 092 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 2 069 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemereuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemereuil sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemereuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villemereuil est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 835 contre 1 520 €/m²). Autour : Villy-le-Maréchal 1 625 €/m², Moussey 2 016 €/m², Roncenay 2 059 €/m², Les Bordes-Aumont 1 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemereuil : 18 avril 2025.
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