Prix immobilier à Saint-Léger-près-Troyes (10800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-près-Troyes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 903 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Saint-Léger-près-Troyes en bref
À Saint-Léger-près-Troyes, une maison se vend en médiane 2 182 €/m², soit 223 000 € pour 112 m² (+4,2 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Saint-Léger-près-Troyes se classe 22e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-près-Troyes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 909 | 6 |
| 2022 | 2 095 | 7 |
Les DPE à Saint-Léger-près-Troyes
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 72 m² · 4 p. | 8 834 m² | 125 000 € | 1 736 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Cuchat | 136 m² · 6 p. | 4 231 m² | 357 500 € | 2 629 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Planche | 90 m² · 3 p. | 1 024 m² | 170 000 € | 1 889 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 120 m² · 5 p. | 803 m² | 276 000 € | 2 300 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Montreuil | 100 m² · 4 p. | 801 m² | 310 000 € | 3 100 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D'Herbigny | 280 m² · 8 p. | 3 194 m² | 385 650 € | 1 377 |
| déc. 2022 | Maison | Che D'Herbigny | 104 m² · 5 p. | 2 092 m² | 299 050 € | 2 875 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Montreuil | 90 m² · 4 p. | 1 628 m² | 218 000 € | 2 422 |
| sept. 2022 | Maison | Pas Croix De Cervet | 180 m² · 7 p. | 1 106 m² | 286 900 € | 1 594 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Planche | 150 m² · 4 p. | 1 604 m² | 258 600 € | 1 724 |
| juil. 2022 | Maison | All Du Chateau De La Planche | 81 m² · 4 p. | 902 m² | 170 000 € | 2 099 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D'Herbigny | 139 m² · 5 p. | 1 630 m² | 291 200 € | 2 095 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-près-Troyes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-près-Troyes (maisons 2 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pouange | 2,7 km | 2 040 (0 %) | 2 003 | 20 |
| Prix immobilier Rosières-près-Troyes | 2,7 km | 2 278 (+12 %) | 2 126 | 166 |
| Prix immobilier Moussey | 2,8 km | 2 016 (-1 %) | 1 845 | 30 |
| Prix immobilier Bréviandes | 3,1 km | 2 198 (+8 %) | 2 088 | 153 |
| Prix immobilier Buchères | 3,1 km | 2 067 (+1 %) | 1 941 | 72 |
| Prix immobilier Villemereuil | 4,3 km | 1 835 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Julien-les-Villas | 4,5 km | 1 973 (-3 %) | 1 574 | 409 |
| Prix immobilier Saint-André-les-Vergers | 4,6 km | 2 125 (+4 %) | 1 465 | 1 034 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-près-Troyes
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-près-Troyes (10800) ?
- Pour une maison, 2 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 727 et 2 279 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-près-Troyes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-près-Troyes sur les deux dernières années publiées est de 223 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-près-Troyes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Léger-près-Troyes est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (2 042 contre 1 520 €/m²). Autour : Saint-Pouange 2 040 €/m², Rosières-près-Troyes 2 278 €/m², Moussey 2 016 €/m², Bréviandes 2 198 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-près-Troyes : 25 août 2025.
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